Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 3098147

Localização: SP /Praia Grande /Vila Tupi /Av. Pres. Castelo Branco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098147

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.455 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.04.07.001.010.0402. APARTAMENTO nº 402, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO SÃO PAULO, situado à Avenida Presidente Castelo Branco, nº 5.960, na Vila Tupi e Vila Negro Velho, no perímetro urbano da comarca de Praia Grande. UM APARTAMENTO, com a área útil de 117,85m2, área comum de 24,8608m2, área total construída de 142,7108 m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 2,10577% do todo, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. dcec5f5): Trata-se de apartamento de 03 dormitórios, de frente para a praia, destinado apenas ao uso em temporada, conforme informação prestada pelo sr. (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP Processo: 1000691-07.2022.5.02.0402 Requerente: OTAVIO LUCAS BRETZ, CPF: 045.057.796-10 Requerido(a): CARLOS EDUARDO CARVALHO DA SILVEIRA, CPF: 031.055.168-40 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP