Lote De Terreno em Leilão em Porto Ferreira / SP - 1684053

Localização: SP /Porto Ferreira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684053

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Casa Área Construída : 194m² Área Terreno : 349,53m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote de terreno, situado em Porto Ferreira/SP, no loteamento denominado Serra D'Água, com frente para a Rua Joaquim Silva, lado ímpar da numeração, designado como lote 7, e mede 10m de frente (testada) e confronta com a via pública denominada Rua Joaquim Silva. Do lado esquedo (de quem da Rua Joaquim Silva olha para o imóvel) mede 36,90m, e confronta com o lote 6 de propriedade de Luis Antonio de Santis Gomar; do lado direito, seguindo a orientação acima, mede 34,80m e confronta com o imóvel nº 213 da Rua Joaquim Silva de propriedade de José Pedro Tordato e sua mulher, nos fundos mede 9,75m e confronta com o imóvel anexado ao lote 6, de propriedade de Luis Antonio de Santis Gomar. A configuração geométrica do terreno apresenta a área de 349,53m². No terreno foi construído um prédio residencial com 194m², que recebeu o número 205 da Rua Joaquim Silva. MATRÍCULA(S): nº 2.424 do 1º CRI de Porto Ferreira/SP. CONTRIBUINTE(S): 0015-0001-0007. ÔNUS: Hipoteca em favor da Exequente (R.8-11/06/91); Penhora da parte ideal de 50% do imóvel em favor de Ludmila Lopes Munhoz Guardia Drago (Av.10-28/04/17); Penhora em favor de Lazaro Alicio Rodrigues - proc. n° 0161700-96.2000.5.15.0048 (Av.11-03/12/20); Decreto de Indisponibilidade (Av.12-03/03/21, proc. nº 0002360-15.2015.5.02.0061, 61ª VT de São Paulo/SP), (Av.14-11/04/22, proc. nº 0144400-45.2005.5.02.0069, 69ª VT de São Paulo/SP), (Av.15-20/12/23, proc. nº 0271000-81.1999.5.02.0050, 50ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Marina Marques Teixeira - proc. n° 0002015-48.2015.5.02.0029 (Av.13-09/03/21). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Lazaro Alicio Rodrigues - proc. nº 0161700-96.2000.5.15.0048, VT de Porto Ferreira/SP - R$ 82.067,61 (em Out/23); Em favor de Marina Marques Teixeira - proc. nº 0002015-48.2015.5.02.0029, 29ª VT de São Paulo/SP - R$ 50.207,42 (em Jan/23); Em favor de Andrea Maria Gonçalves de Freitas - proc. nº 0002360-15.2015.5.02.0061, 61ª VT de São Paulo/SP - R$ 127.200,00 (em Fev/24). DEPOSITÁRIO(S): Fernando Albieri Godoy. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 423.000,00 (em Mai/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 12.025,25 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote