Edificação em Leilão em Pirassununga / SP - 1684004

Localização: SP /Pirassununga /Rosário /R. José Bonifácio

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684004

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: DO(S) BEM(NS): (i): Nua-Propriedade de um prédio residencial para residência e comércio, situado em Pirassununga, com frente para a Rua José Bonifácio nº 1467 e respectivo terreno destacado de área maior, no bairro da Raia, lado de numeração par, medindo 10m de frente, por 14m da frente aos fundos, confrontando de ambos os lados com Mario Ferreira Martins, e pelos fundos com Julio Baroni. Matrícula nº 13.177 do CRI de Pirassununga/SP (33,333% penhorado) Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (i): Imóvel localizado à Rua José Bonifácio nº 1467, possui área de 750m². Existe no terreno uma edificação mista, comercial no térreo e residencial no superior, além de terraço com churrasqueira na laje de cobertura, construída em estrutra convencional de concreto armado e fechamentos em alvenaria revestida e pintada. Necessita de reparos simples a importantes (área comercial em reforma). ÔNUS: (i): Usufruto vitalício em favor de Nelson Pagoti e Maria de Fatima Borges Pagoti (Av.04-17/12/13); Penhora em favor do Banco Safra S/A (Av.07-21/03/18, proc. nº 1044876-242017, 43º VC de São Paulo/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.08-03/12/19); DEPOSITÁRIO(S): Edson Marcio Pagoti. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i): R$ 980.000,00 (em Set/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU : (i) Não há (em Jan/24) Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Usufruto e Nua propriedade : entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote