Fazenda em Leilão em Pirapora Do Bom Jesus / SP - 1691870

Localização: SP /Pirapora do Bom Jesus /Jardim Bom Jesus /R. Euclides da Cunha

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1691870

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 79.885 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição Municipal nº 01.63.17.0001.000.001 da Prefeitura do Município de Pirapora do Bom Jesus/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO com frente para a RUA H”, no lugar denominado FAZENDA DO OUTRO LADO, no Distrito e Município de Pirapora do Bom Jesus, Comarca de Barueri, com uma área de 18.531,27m2., do lado esquerdo da Rua H, em toda a extensão que vai da esquina da Avenida Pirapora até a esquina da Rua E”, com as seguintes características e confrontações:- partindo do ponto determinado por A”, segue numa extensão de 222,00 metros no rumo de 20°07’ SE, dividindo com a Prefeitura Municipal de Pirapora do Bom Jesus e com o lado direito da Rua E”, até a ponta B”, onde deflete à direita e segue em curva, na distância de 30,46 metros até o ponto C”, onde deflete à direita e segue em curva, por 19,00 metros, até o ponto D”, onde encontra a Rua H”. Do ponto D” deflete à direita e dividindo com o lado esquerdo da Rua H”, segue na distância de 83,00 metros no rumo de 69°34’ SW até o ponto E”, onde deflete à direita em curva, na distância de 14,80 metros até o ponto F”, onde deflete à direita e, dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora, segue na distância de 40,00 metros no rumo de 20º07’ NW até o ponto G”, onde deflete à direita e dividindo, ainda com o lado direito da Avenida Pirapora, segue, em curva, na distância de 29,00 metros até o ponto H”, onde segue a direita na distância de 145,50 metros no rumo de 4º31’ NE, dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora, até o ponto I”, onde segue em curva, na distância de 68,50 metros, sempre dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora, até culminar no ponto A”, que é o referencial de partida desta descrição perimétrica. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça as seguintes benfeitorias não constantes na matrícula: Galpão industrial de 6.000,00 m2 de área construída segundo informação da Prefeitura de Pirapora do Bom Jesus, o local encontra-se fechado há muitos anos desde que a empresa encerrou as atividades e o imóvel encontra-se desocupado; 2) Há averbações de indisponibilidades, penhoras e arresto; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.288.012,36 até a data de 15/09/2023; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 9.161.508,00 (nove milhões, cento e sessenta e um mil e quinhentos e oito reais)