Área De Terras em Leilão em Pirangi / SP - 1684990

Localização: SP /Pirangi

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Teza Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684990

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: MATRÍCULA 3.631: Uma área de terras sem benfeitorias, situada na Fazenda Queirozes ou Macaúbas,no município de Pirangi, desta comarca, composta de 13,00 alqueires ou sejam 31,46 ha., dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no Córrego dos Queirozes no ponto onde faz divisa - com o lote de Odilon Nunes de Oliveira, próximo a uma passagem antiga-aí existente, e daí sobe dividindo com este por uma linha e rumo 15º30’SE 536,00 metros até encontrar uma cerca de arame na divisa de sucessores de Albino Balsanelli, próximo a uma porteira aí existente; daí, defletindo a direita segue dividindo com estes por uma cerca de arame e - rumo 64º20’ SS. 256,50 metros até encontrar um córrego sem denominação-na divisa de Julio Passalongo; daí, defletindo a direita desce por este córrego abaixo até a confluência deste com o córrego dos Queirozes; daí segue o rumo 33°12° NO 46,00 metros até encontrar um morão de cerca ainda na divisa de Julio Passalongo; daí defletindo a direita, segue divisando com este por uma cerca de arame e rumo 14°35 NO 331,00 metros até encontrar a divisa de Joaquim Nunes de Oliveira; daí defletindo a direita, segue divisando com este por uma cerca de arame e rumo 10º02’NE 105,00 metros, daí defletindo a direita segue divisando ainda com o mesmo por uma linha de divisa e rumo 58850° SE 543,00 metros até encontrar o córrego dos Queirozes; daí defletindo a direita, desce por este abaixo até encontrar a divisa do lote de Odilon Nunes de Oliveira, próximo a uma passagem antiga aí existente e onde tiveram início as presentes divisas. RETIFICAÇÃO DE ÁREA (AV. 30, de 14/03/2001): Começa no Córrego dos Queirozes no ponto onde faz divisa com o lote de Odilon Nunes de Oliveira, próximo a uma passagem antiga existente, e daí sobe dividindo com este por uma linha e rumo 15°30’SE - 536,00 metros, até encontrar uma cerca de arame na divisa de Odilon Nunes de Oliveira (sucessor de Albino Balsanelli), próximo a uma porteira aí existente; daí, defletindo à direita segue dividindo com estes por uma cerca de arame e rumo 64°20’ SW - 256,50 metros, até encontrar um Córrego sem denominação na divisa de Ibieté Agropecuária Ltda. (sucessora de Júlio Passalongo); daí defletindo à direita desce por este Córrego abaixo até a confluência deste com o Córrego dos Queirozes numa distância de 665,60 metros; daí segue rumo 33°12° N - 46,00 metros até encontrar um mourão de cerca na divisa de Valdecir Alves e outros (sucessores de Júlio Passalongo): daí defletindo à direita, segue divisando com este por uma cerca de arame e rumo 14°35’NW - 331,00 metros, confrontando com Oscar Braga, onde se encontra a divisa de Odilon Nunes de Oliveira (sucessor de Joaquim Nunes de Oliveira); daí defletindo à direita, segue divisando com este por uma cerca de arame e rumo 10°02’NE - 105,00 metros, confrontando com Odilon Nunes de Oliveira; daí defletindo à direita segue divisando ainda com o mesmo por uma linha de divisa e rumo 58°50° SE - 543,00 metros, até encontrar o Córrego dos Queirozes; daí defletindo à direita, desce por este abaixo até encontrar a divisa do lote de Odilon Nunes de Oliveira, próximo a uma passagem antiga aí existente e onde tiveram início as presentes divisas, perfazendo uma área de 31,46,00 has. ou 13,00 alqueires, com a denominação de "SÍTIO QUEIROZES II”. INCRA: 612.081.001.600-8. METRAGEM DA ÁREA : De acordo com o laudo de avaliação, foi constatado que o imóvel possui georreferenciamento não averbado, cuja área total apurada é de 60,8443 ha. (sessenta hectares oitenta e quatro ares e quarenta e três centiares) . >>> OBS: AS IMAGENS DOS LOTES SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS