Lote De Terreno em Leilão em Piracicaba / SP - 3023773

Localização: SP /Piracicaba /Jardim Parque Jupia /R. das Piracanjubas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023773

Valor de Avaliação: R$ 320.000,00

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.777 do 1ª Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. CONTRIBUINTE Nº 163.843.778-53. O LOTE DE TERRENO sob nº 12 da quadra I do loteamento denominado Parque Jupiá, situado no Bairro do Bongue, desta cidade, com frente para a Rua Piracanjubas, onde mede 2,00 metros, dai segue 15,70 metros em curvatura, na confluência da Rua dos Cascudos e por esta segue mais 15,00 metros em linha reta até aos fundos; do lado oposto a esta Rua mede 25,00 metros e confronta com o lote ll e nos fundos me de 12,00 metros e confronta com o lote 24 ambos de Francisco Gonzales Peres e sua mulher e outros, localizado na quadra que se completa com as ruas dos Dourados e dos Mandis. Certificou o Oficial de Justiça (id:27b1b06): ?(?) um imóvel residencial na Rua Piracanjuba, conforme sistema de geoprocessamento da prefeitura local, com número 225, sendo que no local o imóvel exibe o número 120, com terreno de 278,50 m² e 100,00 m² de construção, sendo imóvel de padrão simples, aparentemente necessitando de pintura e acabamentos. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há débitos de IPTU no importe de R$ 9.643,51, atualizado até 29/04/2026 (id:55c2a10). 3) isenção do arrematante ou do adquirente quanto aos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos na alienação por Documento assinado eletronicamente por LUDMILA PINHEIRO LIMA BEZERRA, em 15/09/2026, às 15:49:53 - 22215ff iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem; bem como as mesmas advertências registradas no expediente ID. 45827c8, em relação às restrições sobre o imóvel. 4) O lance mínimo a ser observado é de 60% sobre o valor da avaliação, ID. 27b1b06. AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) em 27/11/2024, e o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais), correspondente a 60% do valor da avaliação. LOCALIZAÇÃO DO BEM: O LOTE DE TERRENO sob nº 12 da quadra I do loteamento denominado Parque Jupiá, situado no Bairro do Bongue, Um imóvel residencial na Rua Piracanjuba, conforme sistema de geoprocessamento da prefeitura local, com número 225, sendo que no local o imóvel exibe o número 120, com terreno de 278,50 m² e 100,00 m² de construção, sendo imóvel de padrão simples, aparentemente necessitando de pintura e acabamentos. DEPOSITÁRIO: ELZA DOS SANTOS NASRALLA Dados do processo Processo: 0001750-02.2014.5.02.0443 Exequente: MARIA DE LOURDES ANANIAS Executado: BAR E RESTAURANTE TEMPERO E ARTE LTDA - EPP E OUTROS (2) Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Piracanjubas, 225 - Bairro do Bongue - Piracicaba/SP