Chácara em Leilão em Piracicaba / SP - 1568385

Localização: SP /Piracicaba /Vila Fátima /R. Alberto Coral

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1568385

Valor de Avaliação: R$ 942.563,20

Data de Inclusão: 11/01/2024

Descrição: do Imóvel Duas casas residenciais com edículas situadas na rua alberto coral, nº 1954, guamium, piracicaba/SP, assim descritas em sua matrícula: Um terreno, situado no Bairro do Guamium, Vila Rezende, Piracicaba/SP, com frente para a Estrada dos Godinhos, lado par (nº 1150), medindo trinta metros e quarenta e seis centímetros de frente, mesma medida nos fundos, por cinquenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com uma área de 1.523,0 metros quadrados, confrontando e dividindo do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com propriedade de João Baptista Bortolazzo, do lado esquerdo com terreno vendido a José Galhardo e nos fundos com o terreno que ficou pertencendo ao casal Antonio Machado, localizado a partir de 65,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Vitório Turetta, entre esta e o córrego do Guamium, na quadra completada pela Rua Vitório Cora. // AV. 2 - Averbação para constar a construção de prédio residencial com frente para a Estrada Municipal Godinhos, tendo recebido o nº 1150, com área construída de 132,60m². De acordo com laudo de avaliação a Casa principal possui Varanda, 01 Sala de estar, 02 Banheiros, 02 dormitórios, Copa Cozinha, Lavanderia, compondo uma área construída de 140,00m². Já a casa secundária, possui 02 dormitórios e 01 banheiro, compondo uma área construída de 30,00m² Piscina com 7x3 = 21 m² de área. Observações Matrícula Nº: 38.669 - 1º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte Nº: 111.103-6 e 88.854-1. Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$26.406,84 (fevereiro/2025) - Fls. 1.120/1.130. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos Tributários Modelo de Proposta