Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2797452

Localização: SP /Piracicaba /Vale do Sol /Av. Aureliano Fernandes de Araújo Neto

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2797452

Valor de Avaliação: R$ 114.500,00

Data de Inclusão: 14/04/2026

Descrição: DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA - SP , assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto - Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 - Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial - FAR; AV.6 - Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.550,15, atualizado até dezembro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado