Casas em Leilão em Piracicaba / SP - 2932826

Localização: SP /Piracicaba /Jardim Sao Luiz /Av. Adolfo de Carvalho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2932826

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/07/2026

Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL COM 2 CASAS E 120m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | JARDIM SÃO LUIZ - PIRACICABA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO COMPREENDENDO CASA, SEU TERRENO E QUINTAL, NA VILA ALGODOAL, EM VILA REZENDE, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A AVENIDA ADOLFO DE CARVALHO, onde mede sete metros, por trinta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos largura de seis metros, e confrontando de um lado com propriedade de Alcides Lavorenti, de outro com Lote no 6, e nos fundos com parte do lote no 20, de propriedade do espólio de Da Sarah Pinto Conceição ou sucessores, cujo prédio tem o no 80 daquela via pública e o terreno e representado pela metade do lote no 7 da quadra 115 da citada Vila Algodoal. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 119-123 e 512-542): O imóvel, situa-se na Av. Adolfo de Carvalho, no 80, Jardim São Luiz, Vila Rezende, Piracicaba/SP. O terreno possui área 195,00 m², sendo 7,00 m de frente; lateral Direita: 30,00 m; lateral Esquerda: 30,00 m; fundos: 6,00 m. Sobre o terreno anteriormente descrito encontram-se erigidas 02 (duas) casas de uso residencial. A casa 1, localizada na porção frontal do terreno, e composta por três dormitórios, sala, cozinha e um banheiro, perfazendo, conforme o cadastro municipal, 80,88 m² de área construída. A casa 2, situa-se na parte dos fundos do lote, sendo composta por cozinha, um dormitório e um banheiro, totalizando, conforme cadastro municipal, 39,60 m² de área construída. Portanto, temos que a área total construída do imóvel e de 120,48 m². MATRÍCULA N.º: 109.317 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ÔNUS: Conforme decisão proferida nas (fls. 121/124) do feito principal foi determinada a extinção do condomínio havido entre as partes com a alienação judicial do imóvel desta lide (antiga transcrição no 31.94 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP, agora matrícula 109.317 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP). Consta, na AV. 04 e AV. 05, CANCELAMENTO DO USUFRUTO VITALICIO que vigoravam em favor de Miguel Marquezone e sua esposa Emilia Domenicut Marquezone. Consta na AV. 8, PARTILHA da parte ideal de 1/2 do imóvel. Consta na AV. 11, PARTILHA da parte ideal de 1/2 do imóvel. CONTRIBUINTE: 59.775-2 e 99.842-4 (fls. 267). DÉBITOS FISCAIS: De acordo com demonstrativo do Município de Piracicaba/SP às fls. 602-608, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 10.602,13, em agosto de 2025. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo