Casa em Leilão em Piracicaba / SP - 1568385

Localização: SP /Piracicaba /Vila Fátima /R. Alberto Coral

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1568385

Data de Inclusão: 11/01/2024

Descrição: Terreno com área total de 1.523,00m² com duas casas construídas, localizado na Rua Alberto Coral nº 1954, Guamium, Piracicaba/SP, CEP 13412-050. Um terreno situado no Bairro do Guamium, Vila Rezende, na cidade de Piracicaba/SP, com frente para a Estrada dos Godinhos, lado par, medindo 30,46 metros de frente, mesma medida nos fundos, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com uma área de 1.523,00m², confrontando e dividindo do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com propriedade de João Baptista Bortolazzo, do lado esquerdo com terreno vendido de José Galhardo e nos fundos com o terreno que ficou pertencendo ao casal Antônio Machado, localizado a partir de 65,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Vitório Turetta, entre esta e o córrego do Guamium na quadra completada pela Rua Vitório Cora. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui: Casa Principal - Edícula dos fundos, que é composta por: varanda, 01 (uma) Sala de estar, 02 (dois) banheiros, 02 (dois) dormitórios, copa cozinha e lavanderia, com área construída de 140,00m² e Casa Secundária - Edícula Lateral, que é composta por 02 (dois) Dormitórios e 01 (um) banheiro, com área construída de 30,00m². OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº : 38.669 do 1º CRI de Piracicaba/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO-IPTU/ITR Nº : 111.103-6. DÉBITOS PENDENTES : Conforme manifestação de fls. 900/903 da Prefeitura Municipal de Piracicaba, há débitos fiscais em aberto, no valor de R$ 14.551,42 (quatorze mil, quinhentos e cinquenta e um reais e quarenta e dois centavos), atualizados até setembro/2023. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. 5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). 8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação : Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento : consulte o edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência