Terreno Rural em Leilão em Piedade / SP - 2987120

Localização: SP /Piedade

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2987120

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/08/2026

Descrição: Piedade/SP. Bairro Jurupará. Estrada Reverendo José Manoel da Conceição, Terreno. Com a área total de 48.400,00m². INCRA 637.041.003.212 - CIC 019.442.908-34. Melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 55 do 1º Cartório de Registo de Imóveis de Piedade/SP. Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs.2: Necessário levantamento topográfico georreferenciado do imóvel juntos aos órgãos públicos e privados competentes, providência essa que será de responsabilidade única e exclusiva do comprador. Obs. 3: Restrições ambientais e registrais: Parte do imóvel possui restrições de uso que devem ser consideradas na avaliação do lance: Área de Preservação Permanente (APP): 12.068,00m² - área inserida em APP, sujeita às restrições do Código Florestal (Lei nº 12.651/2012, arts. 3º, II, e 4º), restando aproximadamente 34.638,00m² de área não sujeita a essa restrição; Faixa de servidão: 1.694,00 m² - gravame registral que restringe o direito de uso e gozo pleno da área (arts. 1.379 a 1.389 do Código Civil), por se tratar de passagem/utilidade pública ou de terceiros, podendo ser cumulativo ou sobreposto à área de APP. Obs.4: Caso haja construção pendente de averbação no RI ficará a cargo do arrematante a regularização. Obs.5: O imóvel objeto do presente leilão encontra-se ocupado por descendentes dos antigos proprietários, cuja permanência é regida por contrato de comodato, no qual consta expressamente a cláusula de extinção mediante aviso prévio de 30 (trinta) dias. OCUPADO. É permitida a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - 2464-6460 / Celular 11 - 97777-0753 ou através do e-mail [email protected]