Lote De Terreno em Leilão em Peruíbe / SP - 2943051

Localização: SP /Peruíbe /Estância Leao Novaes /R. José Lobais de Jesus

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943051

Valor de Avaliação: R$ 280.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 173.743 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.5.098.0036.001.990. DESCRIÇÃO : O LOTE DE TERRENO N.º 32 da quadra 01 da Estância Leão Novaes, município de Peruíbe, medindo 10,00 m de frente para a Rua 11, por 26,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 260,00 m², confrontando de um lado direito com o lote 31, de outro com o lado 33 e nos fundos com parte do lote 34. Certificou o Oficial de Justiça em 11/05/2026 (id:1919e43): "(...) levei em consideração a edificação de uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suite e ainda a construção de uma piscina. O imóvel encontra-se em rua não asfaltada e a cerca de 1100 metros da orla da praia". OBSERVAÇÕES : 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8392a4b): "Determina-se a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP /CR nº 07/2021 deste Tribunal". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua José Vieira de Sousa, Quadra 01, Lote 32, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. Total da avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0032900-36.2001.5.02.0029 Requerente: MARCELO LIMA MORENO Requerido(a): PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA, CNPJ: 67.893.099/0001-79; ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA, CPF: 738.012.837-04; MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO, CPF: 205.534.557-53 Comarca/Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP