Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1686739
Data de Inclusão: 16/04/2024
Descrição:
LOTE II : Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) sobre o imóvel rural sem benfeitorias, conforme fls 388, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula como: LOTE ÚNICO : UM IMÓVEL RURAL - denominado "Sitio São João", com a área de 44,484 hectares, ou sejam, 18,382 alqueires paulistas, localizado no Bairro Itaúna, parte da Fazenda Santa Maria, no município de PARAPUÃ, desta Comarca de Osvaldo Cruz-SP; dentro do seguinte roteiro: "inicia-se a presente demarcação pelo ponto "A", cravado no vértice formado pela propriedade aqui descrita com os confrontantes e terras de Eduardo Melotti e outros; deste segue com o rumo de 29°58'NW, na distância de 463,00 metros, até o ponto "B", confrontando com terras da FEPASA; deste deflete à direita e segue com o rumo de 78°40'SE, na distância de 204,00 metros, até o ponto "C"; deste deflete à direita e segue com o rumo de 76°10'SE, na distância de 843,00 metros, até o ponto "D", deste deflete à esquerda de segue com o rumo de 00°40'NW, na distância de 50,00 metros, até o ponto "E"; deste deflete à direita e segue com o rumo de 88°10'SE, na distância de 46,50 metros até o ponto "F"; deste deflete à direita e segue com o rumo de 00°40'SE, na distância de 114,00 metros, até o ponto "G"; deste deflete à esquerda e segue com o rumo de 86/50'NE, na distância de 439,00 metros, até o ponto "H"; deste deflete à esquerda e segue com o rumo de 24°55'NE na distância de 65,00 metros, até o ponto "I", confrontando desde o ponto "B" até o ponto "I" com terras de Áureo dos Santos Henrique; deste deflete à direita e segue com o rumo de 82°50'SE, na distância de 496,46 metros até o ponto "L", confrontando com Alcides Facreto; deste segue com o rumo de 59°44'SW e, distância de 104,86 metros, até o ponto "M"; deste com o rumo de 71°06'SW e distância de 114,37 metros, até o ponto "N", deste segue com o rumo de 24°57'SW e distância de 38,52 metros, até o ponto "O", deste segue com o rumo de 57°48'SW e distância de 68,61 metros, até o ponto "P", deste segue com o rumo de 16°08'SW e distância de 49,54 metros, confrontando desde o ponto "L" ao ponto "Q", com a área de desmembrada para Ricardo de Oliveira Alves; deste segue com o rumo de 89°50'NW e na distância de 1.460,70 metros, confrontando com as terras de Eduardo Melotti e outros, chega-se até o ponto "A", ponto inicial da descrição deste perímetro. ”. Cadastro no INCRA sob nº 615.161.000.531-4. Matrícula nº 18.337 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osvaldo Cruz - SP. Avaliação total: R$ 1.837.207,30 (um milhão oitocentos e trinta e sete mil duzentos e sete reais e trinta centavos). AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 931.322,78 (novecentos e trinta e um mil, trezentos e vinte e dois reais e setenta e oito centavos) em março de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação
