Chácara em Leilão em Paranapanema / SP - 1705958

Localização: SP /Paranapanema

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Judicial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1705958

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: 4.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 60885 - 1º Cartório - AVARE/SP Descrição: TERRENO, designado Gleba A-V-02, situado no perímetro urbano de Pa-ranapanerna-SP, dentro das seguintes medidas e confrontações: partindo do marco 181A, cravado na confrontação da propriedade de Ermantino Ferreira Mendes, Cháca-ra Santa Teresinha Gleba A-V/Gleba A-IV-04 (matrícula n.° 60.381) e na confrontação da propriedade de Antonio Rolim Leme (Cháca-ra Santa Teresinha Gleba "A", matricu-la n.° 58.227), segue em direção ao marco n.° 181C, nos seguintes lados, rumos e distâncias: lado 181A-181 - rumo 70.°48`35"SW - distância 79,2669 metros; lado 181-180 - rumo 34.°04`39"SW - distância 20,3420 metros; lado 180-179 - rumo 17.° 22`00"SW - distân-cia 8,0704 metros; lado 179-178 - rumo 31.°22`15"SW - distância 9,9696 metros; lado 178-201 - rumo 05.°05`08"SE - distância 29,1068 metros; lado 201-181C - rumo 1 1.°12`43"SE - distância 47,2418 metros; do marco 181C, cravado na confrontação da propriedade de Antonio Rolim Leme (Chácara Santa Terezinha - Gleba "A", matricula ft` 58.227), e na confrontação de propriedade de Ermantino Ferreira Mendes, Chácara Santa Tere-zinha - Gleba A-V/Gleba-IV-04 (matrícula n.° 60.381), segue em direção ao marco 181A, marco inicial desta descrição; confrontando com propriedade de Armanti-no Ferreira Mendes, Chácara Santa Terezinha - Gleba A-V/Gleba IV-04 (matricula n.° 60.381) nos seguintes lados, rumos e distâncias: lado 181C - 181B, rumo 70,°48`35"NE - distância 107,6944 metros; lado 18113- 181A; rumo 11.1 2`43"NW, distância de 100,9773 metros, encerrando a área de 10.350,00 metros quadrados. Ônus/Observação: Benfeitorias não averbadas: Construção de alvenaria de 591,98m2, em péssimo estado de conservação, com pisos e paredes muitos sujos, encontra-se abandonado. O imóvel possui débito de IPTU no valor de R$ 17.382,62 (dezessete mil, trezentos e oitenta e dois reais e sessenta e dois centavos) em 17.10.2014. Há um caseiro no local que utiliza alguns cômodos da edificação para abri-gar animais, como galinha, cachorro e cavalo. Em diligência de constatação e reavaliação realizada em 05/09/2023 no processo 0092000-06.2008.5.15.0031 (auto de reavaliação constante do id. eb53375 do referido processo), o imóvel (terreno e construção) foi reavaliado pelo valor de R$ 2.513.847,14 (dois milhões, quinhentos e treze mil, oitocentos e quarenta e sete reais e qua-torze centavos), sendo R$ 2.217.857,14 pelo terreno e R$ 295.990,00 pela constru-ção. Proprietários: PAULO ROBERTO DO NASCIMENTO - CPF: 099.263.328-11 - MARCIO JOSE DA SILVA - CPF: 181.896.748-03 Removido: Não Localização: Gleba A-V-02 Cidade: PARANAPANEMA UF: SP - CEP: 18720000 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.177.240,00 Valor Total Penhorado: R$ 4.177.240,00 Valor Total da Reavaliação: R$ 2.513.847,14 em 05/09/2023 Lance Mínimo (50%): R$ 1.256.923,57 Data Avaliação: 17/10/2014 Data Penhora: 17/10/2014 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem Leilão: : Processo: 0092000-06.2008.5.15.0031 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA Endereço: Gleba A-V-02 - CEP: 18720000 - PARANAPANEMA/SP