Imóvel Urbano em Paraguaçu Paulista / SP - 1667366

Localização: SP /Paraguaçu Paulista

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667366

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: PARAGUAÇU PAULISTA (SP): TERRENO LOTE URBANO 1.064,00m² Matrícula 19661 (Cnpj Do Cartório 51.500.700/0001-86 Nome Do Cartório Paraguacu Pta Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos): ... PROCEDI À AVALIAÇÃO do bem abaixo descrito: Um terreno Urbano sem benfeitorias, consistente do lote rf04, Quadra 19, Setor 06, 2 Zona, do Cadastro Municipal, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, mede VITE METROS (20,00 nits), e confronta- se com a Rua Nilo Peçanha, lado ímpar do logradouro, não par como consta na certidão da matrícula, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede CINQUENTA E TRÊS METROS E VINTE CENTÍMETROS (53,20 mts), e confronta- se com o Lote n 11, yeio lado esquerdo mede CINQUENTA E TRÊS METROS E VINTE CENTIMETROS (53,20 nits), e confronta-se com os Lotes n, 12, 13 e 15; e finalmente pelos fundos, mede VINTE METROS (20,00 nits), e conftonta- se com o Lote n06, e fica distante TRINTA E SEIS METROS E VINTE E CINCO CENTÍMETROS (36,20 nits), do ponto onde se inicia o alinhamento da esquina com a Rua Sete de Setembro. (Cadastro Municipal n 134300). Obs: Tratando- se de imóvel sem benfeitoria, logo de dificil localização, busquei informações junto ao setor de cadastro municipal. 1) CONSIDERAÇõES GERAIS DO IMÓVEL: a) Registro: Matrícula sob o número 19661 do CRI de Paraguaçu Paulista b) Localização: Rua Nilo Peçanha, nesta. (defronte a Auto Elétrica Lima) II) BENFEITORIAS: 0 terreno não possui benfeitorias, perfazendo um total de 1064 metros quadrados. III) OUTRAS CONSIDERAÇõES: 0 imóvel situa- se no Centro, seu terreno é plano, sendo que o bairro possui asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone e coleta de lixo. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 468120114036111, Números das CDAs: 80 7 10 015757-00 80 6 10 061534-16 80 6 10 061535-05 80 2 10 030321-55, Unidade PGFN 8004 - MARILIA Juízo 02ª Vara Federal de Marília - MARILIA Processos (Valor Total: R$ 3.608.413,92) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CARLOS ROBERTO GALINA,SUPERMERCADO COROADOS LIMITADA, JULIA REMOLLI GALLINA, JULIA MARIA GANEM DE TOLEDO GALINA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 375.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)