Gleba De Terras em Leilão em Ourinhos / SP - 2888092

Localização: SP /Ourinhos

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2888092

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/06/2026

Descrição: Localização: Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhatan, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS - SP Nº do processo: 1003577-50.2016.8.26.0408 RQTE: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA RQDO: PAULO SÉRGIO CLEMENTE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/07/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 17/07/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/08/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 81.604,31 2º Leilão - Lance mínimo R$ 48.962,58 DESCRIÇÃO: Os direitos que os executados possuem sobre Um imóvel urbano denominado Lote 09, Quadra D do Loteamento Manhatan com a área de 162,00 metros quadrados - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel situado nesta cidade de Ourinhos, na Fazenda Furnas, com a área de 57.883,00 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura sob nº 4.23.13.04.12.1152.00 com as seguintes confrontações: de um lado confronta-se com Joaquim Luiz da Costa e pelos demais lados e fundos com Água das Furnas (anteriormente Manoel Vieira Júnior) e José Mantovani. Consta na Av.02 da matrícula, que o imóvel passa a ter a seguinte especificação: Uma gleba de terras, parte da Fazenda Furnas, com a área de 51.814,00 metros quadrados, com início do perímetro no ponto localizado na margem esquerda do Córrego Christoni e na divisa com a área de Santa Paula Urbanização e Engenharia S/C Ltda., segue confrontado com a área de Santa Paula e Engenharia S/C Ltda no rumo de 74º24’17’’NW em 91,98 metros, segue confrontando com a Rua Eduardo Perez no rumo de 74º24’17’’NW em 16,96 metros; segue confrontando com a área de Agenor Alves da Silva, no rumo de 74º24’17’’ em 28,06 metros; segue confrontando com o Jardim Vale do Sol ao rumo de 74º24’17’’NW em 169,36 metros; daí deflete à esquerda e segue confrontando com a área da Cooperativa Agrícola de Ourinhos, no rumo de 74º56’37’’NW em 135,65 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com a área da Cooperativa Agrícola de Ourinhos, no rumo de 12º46’32’’NE em 120,34 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com a Rua Lourenço Jorge no rumo de 76º50’57’’SE em 280,40 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com a área de Eloísa Helena Carvalho Tojeiro no rumo de 14º38’11’’SE em 23,31 metros; daí deflete à esquerda e segue confrontando com a mesma, no rumo de 75º53’12’’SE em 120,48 metros; daí deflete à direita e segue confrontando com o Córrego Christoni em 119,86 metros, onde encontra o ponto de partida e encerra o perímetro. Consta na R.03 da matrícula, que procede-se ao registro do loteamento denominado Jardim Manhatan, situado nesta cidade de Ourinhos, correspondente a área de 51.814,00 metros quadrados. Consta no Auto de Avaliação de fls. 235-236, realizado pelo Oficial de Justiça em 12/07/2022, que no imóvel há a seguinte benfeitoria: 33,90 metros quadrados de área construída. A construção está em péssimo estado de conservação. O bairro em que está localizado o imóvel, possui as seguintes características: conta com rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto, guias e sarjetas, entrega postal, serviço de telefonia e internet e é servido por transporte público. Imóvel localizado denominado como Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhatan, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 37.396 do CRI de Ourinhos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 81.604,31 (oitenta e um mil, seiscentos e quatro reais e trinta e um centavos). ÔNUS: Não consta nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Obs : Conforme informações recebidas do exequente por esta leiloeira, a dívida executada no processo hoje perfaz o montante atualizado de R$ 267.352,45. Entretanto, na hipótese de arrematação, além do valor pago em arrematação neste leilão, a exequente tem duas propostas de regularização (do valor remanescente que pesa sobre o imóvel): I - Quitação por R$ 100.000,00; II - Refinanciamento com entrada de R$ 10.000,00 e o saldo em 120 PARCELAS de R$ 1.120,00 + IPCA. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência