Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1678787
Data de Inclusão: 11/04/2024
Descrição:
01 (um) imóvel rural, que se denominará "Fazenda Recanto" com a área de 100,00-(cem) alqueires ou sejam 242,0 hectares de terras, situado no município de Sagres, desta comarca de Osvaldo Cruz/SP, dentro do seguinte roteiro e com afrontações: "inicia-se no marco "O" cravado no vértice formado pela divisão das partes "A" com parte "B" da Fazenda Sussuarana e divisa com propriedade de Eliza Mendes de Sá, a partir deste marco segue rumo de 50º26’NE e distância de 1.401,00 metros, até encontrar o marco "2A” cravado no bordo do afluente do Ribeirão Canguçu, neste marco deflete à esquerda e segue o referido afluente até o marco "3" cravado no ponto onde o afluente desagua no Ribeirão Canguçu, neste marco deflete à esquerda e sobe margeando o Ribeirão Canguçu até encontrar o marco "4" cravado em seu bordo, neste marco deflete à direita e segue rumo 56º44'NO e distância de 1.530,50 metros, até encontrar o marco "5" neste marco deflete à esquerda e segue rumo 46º17'SO na distância de 1.053,80 metros até encontrar o marco "6" neste marco deflete à esquerda e segue rumo 44º40'SE na distância de 873,00 metros até encontrar o marco "7” neste marco deflete à direita e segue rumo 38º39'SO e distância de 682,84 metros até encontrar o marco "8" neste marco deflete à esquerda e, segue rumo 87º51'SE na distância de 103,95 metros até encontrar o marco "9" neste marco deflete a direita e segue rumo 44º19'SE e distância de 356,56 metros até encontrar o marco "10" cravado no bordo do Ribeirão Canguçu, neste marco deflete à esquerda e segue divisando com o referido Ribeirão em sua forma sinuosa até encontrar o marco 11” neste marco deflete à direita e segue rumo 15º27'NO e distância de 105,50 metros até encontrar o marco "12" neste marco deflete a esquerda e segue rumo 45º19'NO e distância de 158,25 metros, até encontrar o marco 13” neste marco deflete à esquerda e segue rumo 43º50'SO e distância de 338,20 metros, até encontrar o marco "0" inicial e final do presente roteiro" confrontações: do marco O” ao marco 2A” com a parte A” desmembrada da Fazenda Sussuarana; do marco 2A” ao marco "3" com o afluente do Ribeirão Canguçu; do marco "3" do marco 4” com o Ribeirão Canguçu; do marco 4” ao marco 5” com propriedade de Luiz Batista Neto; do marco "5" ao marco "6" com propriedade de José Xavier de Godoy; do marco "6" ao marco "7" com Estrada Municipal; do marco "7" ao marco "8" do marco "8" ao 9” e do "9" ao "10" com propriedade do sr. João Barbeiro Belotto; do marco "10" ao 11” com Ribeirão do Canguçu; do marco "11" ao "12" e do marco "12" ao 13" com propriedade de Santo Gasparotto; do marco "13" ao "0" com propriedade de Eliza Mendes de Sá. Imóvel cadastrado no Incra sob o n. 615.196.003.336-1, Área Total: 242,0000 Ha, Fração Mínima de Parcelamento: 3,0 Ha, Módulo Fiscal: 22,0; Número de Módulos Fiscais: 11,0000, Certificado de 2006/2007/2008/2009, matriculado sob o n. 11.898 no Cartório de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP. Ônus: 1) R.16/M.11.898 - trata-se para constar venda do imóvel a Esmeralda Pradella; 2) R.17/M.11.898 - trata-se de registro de hipoteca de 1º grau para o Banco do Brasil S/A; 3) AV.18 e AV.19/M.11.898 - trata-se de aditivo da hipoteca para o Banco do Brasil S/A; 4) AV.22/M.11.898 - trata-se de averbação para constar a distribuição da execução de título extrajudicial sob n° 1003210-27.2022.8.26.0081; 5) AV.23/M.11898 - trata-se de averbação para constar a distribuição da execução de título extrajudicial sob n° 1003211-12.2022.8.26.0081; 6) AV.24/M.11.898 - trata-se de averbação para constar a distribuição da execução de título extrajudicial sob n° 1003258-83.2022.8.26.0081; 7) AV.25/M.11.898 - trata-se de averbação para constar a distribuição da execução de título extrajudicial sob n° 1003259-68.2022.8.26.0081. Avaliado R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)
242,00 m²