Terreno em Leilão em Osasco / SP - 2851059

Localização: SP /Osasco /Baronesa /R. Dorival Seabra

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851059

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.325 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP, DE PROPRIEDADE DE LINDOMAR DE JESUS NOGUEIRA, CPF: 175.837.628-71. CONTRIBUINTE: 24463.61.50.0061.99.999.01 (em área maior). DESCRIÇÃO: 50% de Um Terreno constituído por parte do lote 04, designado lote 04 A, da quadra 2, no loteamento denominado Jardim Baronesa, em Osasco - São Paulo, medindo 12,00m de frente para a Rua Dorival Seabra (antiga rua Três), 12,00 pelo lado direito de quem desta rua olha para o imóvel onde confronta com o lote 05, 11,75m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote 03 e 12,00m nos fundos, onde confronta com o remanescente do lote 04, designado lote 4B, todos da mesma quadra e encerrando a área total de 142,50 m2, conforme certidão de desdobro nº 055/2008, expedida aos 13/03/2008, pelo PMO/SP. Nos termos da averbação 1, de 25/07/2008, sob o imóvel foi construída uma área residencial, que recebeu o nº 734, com área edificada de 211,40 m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária não baixada; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. edd3dd1): Penhorados 50% dos direitos decorrentes da alienação fiduciária do imóvel de matrícula nº 34.325, do 2º CRI de Osasco/SP, sobreveio resposta da CEF, informado a quitação do financiamento imobiliário do imóvel penhorado (Id d214df3). Dessa forma, registro que a penhora recai agora sobre 50% do imóvel, não mais sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária... Julgo subsistente a penhora e homologo a avaliação feita Id 6bf0388... Registre-se que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)...” Avaliação de 50% do imóvel: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Dorival Seabra, 734, Baronesa, Osasco/SP. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0000187-10.2010.5.02.0088 Requerente: ANDRE LUIS MOREIRA DOS SANTOS, CPF: 613.467.305-63 Requerido(a): NUNES CRIATIVA SERVICOS SS LTDA, CNPJ: 07.560.281/0001-86; LINDOMAR DE JESUS NOGUEIRA, CPF: 175.837.628- 71; JOSE CARLOS DE SOUZA, CPF: 033.089.028-00 Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP