Chácara em Leilão em Osasco / SP - 2836110

Localização: SP /Osasco /Novo Osasco /R. Francisco Morales

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836110

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Matrícula: 111.038

Comarca: OSASCO/SP

Ofício: 1

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 111.038 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP, DE PROPRIEDADE DE TABATA SEVERO SILVEIRA, CPF: 388.311.948-28 E TALITA SEVERO GARCIA, CPF: 389.662.008-85. CONTRIBUINTE: 23243.33.04.0289.00.000.04. DESCRIÇÃO: Um terreno denominado B”, situado no Jardim Novo Osasco, Chácara Bussocaba, nesta cidade, medindo 5,00m de frente para a Rua Francisco Morales, localizado no lado direito dessa rua à 29,70m da esquina da Rua Estrela, contando de quem vai para a Rua Dr. Miguel Nahka; 22,67m da frente aos fundos, do lado esquerdo e 22,00m do lado direito, tendo nos fundos 7,00m, perfazendo uma área de 134,48m²; confinando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com propriedade de Francisco Munhoz Filho e outros; do lado esquerdo com remanescente do mesmo terreno, denominado terreno A” - Matrícula nº 111.037, e nos fundos com a propriedade de Francisco Munhoz Filho e outros. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto vitalício sobre a parte ideal de 50% do imóvel (R.4). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 597b1b4): "...restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais).". Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Francisco Morales, 445, Novo Osasco, Osasco/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Metade ideal de terreno localizado no bairro Novo Osasco - Osasco/SP; ?️ Excelente oportunidade para construção residencial, investimento patrimonial ou expansão futura; ? Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com São Paulo, Barueri e Carapicuíba; ? Região com excelente mobilidade urbana e acesso facilitado à CPTM e corredores metropolitanos; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local; ?️ Bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana completa e forte crescimento imobiliário; ? Osasco está entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo; ? Excelente potencial para investidores que buscam patrimônio em região estratégica e urbana; ? Região com alta demanda imobiliária e constante expansão urbana; ? Terrenos em áreas urbanizadas da Grande São Paulo possuem forte potencial de valorização no médio e longo prazo; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Francisco Morales 445, Novo Osasco, Osasco - SP. CEP 06045-290