Casa Residencial em Leilão em Osasco / SP - 1680636

Localização: SP /Osasco /Jardim das Flores /R. Dália

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680636

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 49.870 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23223-51-64-0061-99-999. DESCRIÇÃO: PARTE DO LOTE 15 DA QUADRA 49, do Jardim das Flores, medindo 5,00m. de frente para a Rua Dália; 27,00m. da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde limita com o remanescente do lote 15; 28,00m. do lado esquerdo, tendo nos fundos 7,00 m., confinando do lado esquerdo com o lote 16, e nos fundos com o lote 8, encerrando a área de 165,00 m2. Conforme Av.1, foi construída em 1965 uma casa residencial sob nº 323, com frente para a Rua Dália, com 77,30m2 de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Há outra penhora. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:bbaac86): " Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária. (...) a aquisição em questão decorre de título originário (arrematação judicial), a coisa não responde por dívidas ou ônus contraídos ou adquiridos por proprietário anterior, que permanece obrigado (nesse sentido: TJSP, CSM, Apelação cível n. 0021311-24.2012.8.26.0100, rel.des. JOSÉ RENATO NALINI, j. 17.01.2013; art. 1499,VI, do CC/2002), inclusive quanto a eventuais dívidas condominiais, visto que a restrição contida no art. 4o, parágrafo único, da Lei n. 4591, de 16.12.1964, não pode ser estendida à expropriação forçada. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:52 Processo: 1000466-24.2018.5.02.0047 Exequente: JOAO ALVES DE COUTO, CPF: 693.095.074-20 Executado: V.D.L - COMERCIO, LOCACAO E MANUTENCAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 00.875.635/0001-32; JANETE DA CONCEICAO TELATIN SANTANA, CPF: 061.372.918-80 Edital: DEJT Publicação: 04/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Dália, 323 - Jardim das Flores - Osasco/SP