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Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1750218

Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345 - Novo Osasco Osasco - SP


Valor do Imóvel

R$ 134.190,48

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

24/06/2024 às 10:00

R$ 268.380,97

2° praça

24/07/2024 às 10:00

R$ 134.190,48

Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 1750218

Rua João Carlos Munhoz Vaquero, 345 - Novo Osasco Osasco - SP

Detalhes do Imóvel

Situação:

Situação Ocupado
Mais sobre o Imóvel
Relatório Jurídico: Saiba mais
Leiloeiro: Gaia Leilões
Código Imóvel: 1750218
Data de Inclusão: 31/05/2024
Descrição: DO BEM: PENHORA DOS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 139.065 - IMÓVEL: Apartamento nº 57, em construção, localizado no 5º pavimento da Torre 01 , integrante do empreendimento denominado Gran Park Ecovida”, situado na Rua Joao Carlos Munhoz Vaquero, Jardim Bussocaba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 46,500m2, comum 52,824m2, sendo 33,265m2 de área comum coberta e 19,559m2 de área comum descoberta; totalizando 99,324m2; com a fração ideal de solo e nas demais partes comuns de 0,0034690; cabendo o uso de uma vaga de garagem comum, em local indeterminado, podendo ser coberta ou descoberta, cuja forma de utilização será definida em assembleia geral dos condôminos, especialmente convocada para essa finalidade com o condomínio já instituído. Cadastro Municipal nº 23243.51.58.0524.00.000.01. Matrícula nº 139.065 - 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. Conforme Av.5 (01/10/2019), foi concluída a construção do apartamento objeto da presente, integrante do empreendimento Gran Park Ecovida”, que passou a ter entrada pelo nº345 da Rua João Carlos Munhoz Vaquero. DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO: Não há visitação. DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: O Condomínio Gran Park Ecovida, onde está localizado o apartamento avaliando (n.º 57), constitui-se de prédio residencial contendo no térreo: portaria eletrônica com interfone, sistema viário, incluindo vias da circulação de pedestres, banheiros, hall social, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, piscina e academia que atende a 18 andares superiores com 8 apartamentos por andar, os quais estão servidos por dois elevadores, bem como vagas de estacionamento, localizadas no subsolo. DÉBITO FIDUCIÁRIO: CEF (fls. 312/344) débito na quantia de R$ 207.754,41 (agosto/2023). DÉBITO TRIBUTÁRIO: Referido imóvel possui débitos de IPTU inscritos em Dívida ativa referente aos exercícios 2021 a 2023 no valor de R$ 6.358,68 (até 03/05/2024) e IPTU não inscritos referente ao exercício atual 2024, no valor de R$ 1.469,41 (03/05/2024). DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 47.874,99 (abril/2024 - Conforme fls. 479/483). DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante

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