Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1645525
Data de Inclusão: 19/03/2024
Descrição:
OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL cadastrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, matrícula 115.894, fls. 01F a 02F do Livro nº 02 de Registro Geral, assim descrito: Apartamento nº 43, localizado no 4º pavimento da Torre A - Edifício Allegro, integrante do residencial Vitta - Clube de Viver, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 68,070m2, comum de 69,390m2, total de 137,460m2, sendo estes, 112,715m2 em áreas aprovadas edificadas e 24,745m2 em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002588 ou 0,2588%, cabendo o direito ao uso de 02 vagas indeterminadas. Cadastro: 23241.52.49.0364.00.000.03. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 267/288, o apartamento faz parte do Empreendimento Vitta - Clube de Viver, na Rua Jaú, nº 51, ao lado do Supermercado Atacadão Osasco Yolanda, a pouco minutos do Shopping Osasco Plaza e da Estação de Trem de Osasco. O empreendimento é distribuído em 3 torres com 18 andares cada. Possui apartamento de 2 e 3 dormitórios, com 36,00m2 até 68,00m² de área útil, todos com varanda e vaga de garagem. A área de lazer é completa e inclui piscina, salão de festas, fitness, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas. O apartamento de nº. 43, está localizado no 4º andar da Torre Allegro é um imóvel de uso residencial, com área privativa de 68,070m2, área comum de 63,390m2, total de 137,460m2, sendo destes 112,715m2 em áreas aprovadas edificadas e 24,745m2 em área descobertas, correspondendo lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002588 ou 0,2588%, cabendo o direito ao uso de 02 (duas) vagas indeterminadas. É composto, por 01 (uma) suíte, 02 (dois) dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, sala de estar/jantar e terraço. A signatária enquadra a construção, de idade real de 05 anos, como sendo CLASSE RESIDENCIAL, GRUPO APARTAMENTO E PADRÃO MÉDIO COM ELEVADOR, de acordo com o estudo de VALORES DE EDIFICAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS. O imóvel está classificado de acordo com as suas características construtivas e padrão de acabamento como Padrão Médio, com elevador. Ônus: Da matrícula consta: Alienação fiduciária: R.06 - Em favor de SPE Vitta Osasco Empreendimentos Imobiliários LTDA (exequente); Penhoras: Av.7 - Proc. 0014617-16.2020.8.26.0405 da 8º Ofício de Osasco/SP. Conforme extrato de fls. 540/551, valor total de parcelas vencidas e vincendas é de R$ 703.280,62. Em consulta á Prefeitura de Osasco, consta em aberto débitos no valor de R$ 23.174,50. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 372.134,77 até fevereiro/2024. A venda será efetuada em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Correrá por conta exclusiva do arrematante a verificação do bem, qualquer ônus não mencionado neste edital, e as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (carta de arrematação, registro, reintegração de posse e demais providências, nos termos dos Art. 901, caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC) Local Depositado: Rua Jaú, 52 Osasco/SP
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