Casa Residencial em Leilão em Osasco / SP - 3107328

Localização: SP /Osasco /Jaguaribe /R. Vicente Cecílio

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107328

Valor de Avaliação: R$ 480.000,00

Data de Inclusão: 08/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 20.541 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. Contribuinte nº 23241.61.40.0402.00.000.04. Um terreno situado nesta cidade, no Jardim Bela Vista, localizado a 85,50m. da esquina com a Avenida Flora, medindo 10,00m. para a Rua Vicente Cecílio; por 25,00 m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 250,00 m2., confinando de ambos os lados e nos fundos com terreno da Mont-Praia Imobiliária Ltda. De acordo com a Av. 1/20.541, no imóvel matriculado foi construída uma casa residencial sob nº 10, com frente para a Rua Vicente Cecílio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 3) IMÓVEL LOCADO. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) Local dos bens: Rua Vicente Cecílio nº 10, Jaguaribe, Osasco/SP Processo: 0277700-89.1995.5.02.0381 Requerente: ESPÓLIO DE MANOEL DA SILVA Requerido(a): INDUSTRIA DE REFRIGERACAO BELA VISTA LTDA, CNPJ: 44.307.940/0001-01; NELSON SANCHEZ, CPF: 501.389.018-72; JOSE PEREIRA DA SILVA, CPF: 272.391.798-34 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Osasco/SP