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R$ 1.278.714,84

Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 2885578

Alameda Sombreiro, 121 - Adalgisa, Osasco - SP, Brasil

Valor do Imóvel

R$ 1.278.714,84

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

11/06/2026 às 18:30

R$ 2.131.191,40

2ª Praça

02/07/2026 às 18:30

R$ 1.278.714,84

Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 2885578

Alameda Sombreiro, 121 - Adalgisa, Osasco - SP, Brasil

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 341,08 m²

Vagas:

Vagas 3
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Código Imóvel: 2885578
Valor de Avaliação: R$ 2.131.191,40
Data de Inclusão: 15/06/2026
Descrição: DO BEM IMÓVEL : Apartamento n° 113, localizado no 11° pavimento do Edifício Catharina, integrante do Condomínio Condessa de São Francisco, situado na Alameda Sombreiro e Alameda Sibipiruna, n° 121, Cidade de São Francisco, nesta cidade, contendo a área privativa de 194,000m², área comum de 147,077m² (coberta de 98,153m² + descoberta de 48,924m²), já incluída a área correspondente a 3 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio e 1 depósito localizado no 2° ou 1° subsolo, perfazendo a área total de 341,077m², correspondendo à fração ideal de 0,005613 do terreno .” Matrícula nº 107.286, do 1º CRI de Osasco - SP. Avaliação média às fls. 149/171 (JUNHO de 2025): R$ 2.036.666,66 ( dois milhões, trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Alameda Sombreiro, 121 - Adalgisa, Osasco - SP, CEP 06030-304. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AVERBAÇÃO para constar ajuizamento de Ação, Proc. nº 1029158-95.2024.8.26.0405, da 8ª VC do Foro da Comarca de Osasco - SP (AV.07); PENHORA EXEQUENDA (AV. 08). LEILÃO COM ASSINATURA DE AUTO DE ARREMATAÇÃO OU EXPEDIÇÃO DE CARTA DE ARREMATAÇÃO SUSPENSA, conforme decisão do MM Juiz: "Vistos. Prossiga-se com a hasta pública, devendo constar expressamente, que está suspensa a assinatura de auto de arrematação ou expedição de carta até o julgamento do recurso. Intime-se." Processo: 1029158-95.2024.8.26.0405 Requerente: RHEMA SECURITIZADORA S.A. Requerido(a): FERGUS ADMINISTRACAO DE BENS LTDA., FERNANDO ANSELMO PAULINO e GUSTAVO ANSELMO PAULINO Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco - SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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