Casas em Leilão em Osasco / SP - 2836186

Localização: SP /Osasco /Baronesa /R. João Benedito da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836186

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 14/05/2026

Descrição: NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.267 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 24463.64.38.0155.00.000.02. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 04, da quadra 10, do loteamento denominado Jardim Baronesa, situado na cidade e comarca de Osasco, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Onze, por 26,00 metros da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; 29,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,50 metros, encerrando a área de 275 m2, confrontando do lado direito com o lote nº 3, do lado esquerdo com o lote nº 5, e nos fundos com o lote nº 19, todos da mesma quadra e de propriedade de Armando Sargento Rosa e outros. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 602ab23): Conforme averbação nº 4, datada de 25/01/1983, consta a nova nomenclatura da rua Onze, como sendo Rua João Benedito da Silva, nos termos da certidão expedida pela PMO. Nos termos das averbações 6 e 7, ambas datadas de 28/11 /2003, o imóvel retro, em face de possuir a construção de duas casas que tinham os nº 4 e 4-A, tal numeração foi substituída pelos números 182 e 172, respectivamente”. Conforme documento Id. c2930de, consta que o imóvel encontra-se no nº 74 da Rua João Benedito da Silva”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. 4cc0808): Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal”. Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) Local dos bens: Rua João Benedito da Silva, 172/182, Baronesa, Osasco/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Nua propriedade de terreno localizado no loteamento Jardim Baronesa, em Osasco/SP; ?️ Excelente oportunidade para investimento patrimonial em região urbana consolidada; ? Osasco é uma das cidades mais desenvolvidas e valorizadas da Região Metropolitana de São Paulo; ? Fácil acesso às Marginais, Rodovia Castelo Branco e principais vias da região; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por infraestrutura urbana completa e serviços essenciais para o dia a dia; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da região; ? Excelente mobilidade urbana com transporte público e ligação rápida para São Paulo e cidades vizinhas; ?️ Bairro com perfil residencial consolidado e crescente desenvolvimento urbano; ? Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e potencial de crescimento imobiliário; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua João Benedito da Silva 172/182, Baronesa, Osasco - SP. CEP 06266-070