Mais sobre o Imóvel
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Código Imóvel: 3007026
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 05/09/2026
Descrição:
Trata-se da fração ideal de 50% de uma área de terras com 36,30 hectares, situado no Sítio Santa Helena II, s/n, Santa Maria, Zona Rural de Oriente/SP. Descrição Técnica: Parte ideal de 50% de um imóvel rural, com a área de 15,00 alqueires paulistas, iguais a 36,30 hectares de terras, denominado "Sitio Santa Helena II - Área "B'',situado no distrito e município de Oriente, desta comarca de Pompéia, Estado de São Paulo; dentro do roteiro, metragens e confrontações seguintes: tem início no marco 3-A, cravado na divisa com a Área "A" da Fazenda Vista Alegre, e na divisa com a Fazenda Uberlândia de propriedadede Carlos Umberto Garrossino; daí segue ao rumo e distância de 23° 50' SE, 394,50 metros até encontrar o marco 04, cravado na divisa com a Fazenda Uberlândia de propriedade de Carlos Umberto Garrossino e a margem do córrego Pau D'Alho; daí, vira à direita seguindo o córrego divisando comos proprietários: Carlos Umberto Garrossino, Mário Pillon. Giocondo Antonio Pillon e Helio Pillon, com uma distância de 730,00 metros até encontrar o marco 01, cravado na divisa com o Córrego Pau D'Alho, e na divisa com a propriedade de Mário Pachioni; daí deflete à direita ao rumo e distância de 23° 50' NO, 834,50 metros até encontrar o marco 2-A. cravado na divisa com a propriedade de Mário Pachioni e com a área "A", da Fazenda Vista Alegre; daí deflete à direita ao rumo e distância de 61° 49' NE, 591,00 metros até encontrar o marco 3-A, início e fim do presente roteiro. Imóvel objeto da matricula 8.140 do 1º RI de Pompéia/SP e com Cadastro no INCRA sob o nº 000.019.300.829-1. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
