Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1693803
Data de Inclusão: 19/04/2024
Descrição:
Penhora sobre os direitos que o executado possui sobre o imóvel indicado, objeto da matrícula 15.374 no CRI de Nova Granada/SP, sendo um imóvel urbano, com benfeitorias, constituído pelo Lote nº. 10 da Quadra L, do loteamento denominado "RESIDENCIAL VIVA MAIS ONDA VERDE", situado no município de Onda Verde, desta comarca de Nova Granada/SP, com área superficial de 180 metros quadrados, com frente para a Rua Projetada D (atual Rua Jesuíno Rodrigues da Silva), medindo 9,00 metros de frente, para a mencionada via pública; 20,00 metros, do lado direito, de quem olha para o imóvel, divisa com o Lote 9; 9,00 metros nos fundos, na divisa com o Lote 31; 20,00 metros, do lado esquerdo no mesmo sentido na divisa com o Lote 11, com construção local, na proporção em porcentagem suficiente para garantia do débito, sendo penhorado 34% (trinta e quatro por cento). Avaliação da porcentagem penhorada em R$ 61.200,00 (sessenta e um mil e duzentos reais), tomando como base o valor total de R$ 180.000,00 de 100% do bem. Descrição da matrícula n° 15.374, do CRI de Nova Granada/SP: IMÓVEL:- "Um imóvel urbano, sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº. 10 da Quadra L, do loteamento denominado "RESIDENCIAL VIVA MAIS ONDA VERDE", situado no município de Onda Verde, desta comarca de Nova Granada-SP, com área superficial de 180,00 metros quadrados, com frente para a Rua Projetada D, medindo 9,00 metros de frente, para a mencionada via pública; 20,00 metros, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, na divisa com o Lote 9; 9,00 metros nos fundos, na divisa com o Lote 31; 20,00 metros, do lado esquerdo no mesmo sentido na divisa com o Lote 11." Cadastro Municipal n° 1425. Av. 3, consta que a R. Projetada D, atualmente denomina-se Rua Jesuíno Rodrigues da Silva; Av. 4, consta que sobre referido imóvel foi edificado uma residência com área de 56,85 m2, da R. Jesuíno Rodrigues da Silva, n° 484. Ônus: R.2/15.374 Alienação Fiduciária: Imóvel alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF R.5/15.374 Penhora Sobre Parte Ideal de 34,00% dos Direitos do Devedor Fiduciante nestes autos. Débito Fiduciário: Ofício de 22/12/2020 - Fls. 97: o contrato foi feito em 360 meses e o valor original da dívida é de R$ 79.143,97. O dia de vencimento das parcelas é 18, o prazo remanescente é de 306 meses e o saldo devedor total, nesta data, é de R$ 68.549,05. Débitos Municipais: IPTU 2021 - R$ 21,16 conforme informações obtidas em 05/03/2024 através do site da Prefeitura Municipal de Onda Verde/SP. Valor da Avaliação de 34% (trinta e quatro por cento) dos direitos que o executado possui sobre o imóvel em 08/10/2021: R$ 61.200,00 (sessenta e um mil e duzentos reais).Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em fevereiro/2024: R$ 69.479,54 (sessenta e nove mil, quatrocentos e setenta e nove reais e cinquenta e quatro centavos)
56,85 m²