Terrenos em Leilão em Olímpia / SP - 1681712

Localização: SP /Olímpia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1681712

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 13.631 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP: AVENIDA HENRIQUE REQUENA, parte dos lotes nºs 07 e 08, da quadra nº 25, na Vila Cisoto, nesta cidade de Olímpia. Um terreno, sem benfeitorias, medindo 11,00 metros de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, encerrando a área de 330,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente, com a Avenida Henrique Requena; pelo lado esquerdo, com a outra parte do lote nº 07; pelo lado direito, com a outra parte do lote nº 08; e pelos fundos, com parte dos lotes nºs 06 e 05. Cadastro Municipal nº: 4.920, 4.928 e 4.931. 1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 09-13.631: transmitiram por venda em 23 de novembro de 2003 ¿ compradores FLAVIO JOSÉ POMPEO e MÔNICA DE FÁTIMA PIMENTA POMPEO. R. 10-13.631: deram em hipoteca a Caixa Econômica Federal em 23 de novembro de 2003. Av. 11-13.631: cancelamento da hipoteca registrada sob nº 10 em 22 de novembro de 2019. Av. 12-13.631: código nacional de matrícula. Av. 13-13.631: penhora de 50% dos autos nº: 1002975-73.2022.8.26.0400. Av. 14-13.631: existência de ação nº: 1005322-79.2022.8.26.0400. Av. 15-13.631: penhora dos autos nº: 1005322-79.2022.8.26.0400. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Aos 06/07/2023 nesta comarca, no logradouro Avenida Henrique Requena nº 243, Jd. Cizoto, na cidade e Comarca de Olímpia/SP, em diligência eu, Oficial de Justiça, infraassinado, a fim de dar cumprimento ao respeitável mandado de carga nº 6543-3, processo nº 1002975-73.2022.8.26.0400 da 2ª Vara Cível de Olímpia, expedido nos autos de ação de Execução de Título Extrajudicial em que BANCO BRADESCO S/A move contra FLÁVIO JOSÉ POMPEO - ME ali sendo, observadas as formalidades legais, PROCEDI a Constatação e Avaliação do bem a seguir descritos: OBJETOS: Um imóvel com características residências, porém, em fase de reforma (parada), com frente para Avenida Henrique Requena nº 243, Jd. Cizoto, em Olímpia, medindo 11 metros de frente e 30 metros da frente aos fundos, totalizando 330 metros quadrados; matrícula nº 13.631 do CRI local; CONSTATAÇÃO: Constatei que no imóvel iniciou uma reforma para ampliação e junção ao prédio comercial ao lado, entretanto, não se concluiu. 1.IV - Valor da avaliação do imóvel em 06/07/2023: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). 1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 03/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 358.369,65 (trezentos e cinquenta e oito mil, trezentos e sessenta e nove reais e sessenta e cinco centavos). 1.VI - Valor de 75% da avaliação do imóvel atualizada para 03/2024 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 268.777,24 (duzentos e sessenta e oito mil, setecentos e setenta e sete reais e vinte e quatro centavos). 1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 358.369,65 (trezentos e cinquenta e oito mil, trezentos e sessenta e nove reais e sessenta e cinco centavos). 1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça R$ 268.777,24 (duzentos e sessenta e oito mil, setecentos e setenta e sete reais e vinte e quatro centavos). 1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Avenida Henrique Requena nº 243, Jardim Cisoto, Olímpia/SP - CEP nº: 15406-037. 1.X - Depositário(a): Flávio José Pompêo. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade, aos 02 de Abril de 2024