Imóvel em Motuca / SP - 1422760

Localização: SP /Motuca

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1422760

Data de Inclusão: 24/08/2023

Descrição: MOTUCA (SP): FRAÇÃO 25,00% IMÓVEL 31,46 ha Matrícula 6.894 (2º ORI - Araraquara (SP)): IMÓVEL: Uma propriedade agrícola desmembrada e constituída de parte da Fazenda Santa Maria, com a área de 31,46 hectares ou sejam 13,00 alqueires de terras, compreendida dentro do seguinte perímetro: parte do ponto zero que e um marco de ferro junto do Córrego Limeira, divisa desta propriedade; da segue com o rumo de 12°27SE e distância de 60,00 m córrego Limeira acima até o ponto 3; do ponto 3 com o rumo de 17°58SW e distância de 186,50 metros córrego acima até o ponto 2; do ponto 2 com o rumo de 29°48SW distância de 33,70 m córrego acima até o ponto 1-53 do levantamento geral; do ponto 1-53 com o rumo de 04º48SW e distância de 27,27 m córrego acima ate o ponto 54; do ponto 54 com o rumo de 42°11SW e distância de 167,10 m córrego acima que é divisa deste propriedade ate o ponto 55 do levantamento geral; do ponto 55 com o rumo de 82º27SE e distância de 1.167,25 m, confrontando com a propriedade de Odila Thomaz de Aquino Carvalho e s/mar até o ponto 13 e deste ponto ate a barranca do Rio Mogi-Guaçu; do ponto 13 do levantamento geral com o rumo de 62°46NE distância de 50,00 metros rio abaixo até o ponto 14; do ponto 14 com o rumo de 33°07NE e distância de 60,00 m rio abaixo até o ponto 15; do ponto 15 com o rumo de 20°01NE e distancia de 80,00 metros rio abaixo até o ponto 16; do ponto 16 com o rumo de 05°13 NW e distância de 74,00 m rio abaixo ate o ponto 17; do ponto 17 com o rumo de 36º29NW distância de 88,27 m até o ponto 18; do ponto 18 com o rumo de 64°35SW e distância de 92,90 m rio abaixo até o ponto 19; do ponto 19 com o rumo de 70°31NW e distância de 73,60 m rio abaixo até o ponto 20; do ponto 20 com 9 rumo de 52°20NW e distância de 72,30 m rio abaixo até o ponto 21 do levantamento geral; do 21 do levantamento geral com o rumo de 36°04 NW e distância de 58,00 m rio Mogi-Guaçu abaixo ate o ponto 3 que ponto um marco de ferro cravado junto da barranca do rio; do ponto 3 do levantamento anterior com o rumo de 64º16SW o distancia de 354,00 metros confrontando com propriedade de Luiz Octavio Thomaz de Aquino até o ponto 2; do ponto 2 com o rumo de 45º48NW e distancia de 90,00 metros confrontando com outra propriedade de Luis Octavio Martins Thomaz de Aquino até o ponto 1; do ponto 1 com o rumo de 53°48 NW e distância de 494,00 m confrontando com outra propriedade de Luis Octavio Thomaz de Aquino até o ponto 0 local onde iniciamos este levantamento; localizado no Distrito de de Motuca, Município e Comarca de Araraquara-SP. Cadastrada no INCRA em área maior sob o nº 618.020.002.550-4, apresentando os seguintes dados: Área total 488,4 ha. Fração mínima de parcelamento 2,0. Módulo fiscal 12,0. Nº de módulos fiscais 38,66. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Hipoteca (R-15, R-16, R-17); Penhora (AV-18; AV-19). Data de Avaliação: 19/10/2021 Data da Penhora: 13/08/2021. Consulta Processual Originária: Autos: 143829220134036120, Números das CDAs: 41241901, 42883998, 36458402, 36360409, 363604090, 364584025, 412419017 e 428839983, Juízo da 01ª Vara Federal de Araraquara, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Marcos Roberto Amista, Executado(a): Marcos Roberto Amista. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 06/09/2023 = R$ 390.000,00* Melhor Proposta : de 06/09/2023 até 05/10/2023 = R$ 195.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)