Lote De Terreno em Leilão em Monteiro Lobato / SP - 2851054

Localização: SP /Monteiro Lobato

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851054

Valor de Avaliação: R$ 60.000,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 48.146 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 000002022 da Prefeitura Municipal de Monteiro Lobato/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 06, da quadra 37, do imóvel denominado Alpes de São Gotardo, situado em Monteiro Lobato, medindo 17,00m em linha reta para a Rua Monte Carlo, mais 29,80m em curva; pelo lado direito divide com o Sistema de Recreio onde mede 65,13m; pelo lado esquerdo divide com o lote 05, onde mede 47,10m, encerrando 1.080,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.47e0490): "...os lotes não estão demarcados... ...conforme informações fornecidas pela CETESB, novas construções estão proibidas... ...é possível que alguns lotes possuam restrições ambientais impostas pela legislação...". OBSERVAÇÕES : 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despachos do Juízo da Execução (id.9c65ff2): "...Consigno que o equivalente a cota parte do cônjuge recairá sobre o produto da alienação do bem (art. 843 do CPC)...", "... Assim, considerando o valor da avaliação do imóvel (R$ 60.000,00 em 04/11/2024), a existência de coproprietária e o valor da execução, fixo o percentual de lance mínimo para a arrematação do imóvel em 100% da cota de propriedade do cônjuge e 50% da cota de propriedade do Exequente sobre o valor da avaliação, totalizando R$ 45.000,00. Fica desde já ressaltado que eventuais créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN..." e (id. 832237f): "...Ressalto que o valor devido a título de débitos condominiais será descontado do valor da arrematação, ficando o arrematante isento deste ônus...". Imóvel AVALIADO em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Montecarlo, s/nº, Lote 06, Quadra 37, Alpes São Gotardo, Monteiro Lobato/SP. Total da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Lance mínimo do leilão: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0049400-62.2002.5.02.0056 Requerente: JOAQUIM RODRIGUES DE OLIVEIRA, CPF: 653.851.367-00 Requerido(a): SEPTEM SERVICOS DE SEGURANCA LTDA, CNPJ: 62.386.115/0001-13; MARIO CHINEZ, CPF: 516.052.018-04; IVO PILLA, CPF: 302.402.398-49; FRANCISCO CESAR DA SILVA, CPF: 061.556.003-25; FERNANDO POLACK, CPF: 062.926.078-87; NEUZA PENNA GUIMARAES, CPF: 051.713.938-34; SULTANE GEBRAN, CPF: 370.351.188-53 Comarca/Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP