Complexo Industrial em Leilão em Monte Aprazível / SP - 2878773

Localização: SP /Monte Aprazível

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2878773

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/06/2026

Matrícula: 6.755

Comarca: MONTE APRAZIVEL/SP

Ofício: 1

Descrição: (ÚNICO) - COMPLEXO INDUSTRIAL - USINA SUCROALCOOLEIRA - COMPOSTO PELAS MATRÍCULAS E BENS MÓVEIS ABAIXO: 1. MATRÍCULAS, EDIFICAÇÕES E ESTRUTURA: MATRÍCULA Nº 6.755 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE APRAZÍVEL/SP: Uma propriedade agrícola com a área de trinta e quatro hectares, sessenta ares e trinta e nove centiares (34,60,39 ha de terras), encravada no imóvel com a denominação geral de fazenda "TAQUARUÇU", situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, contendo fundações em concreto armado, blocos sobre tubulões com diâmetro variado de 0,40 metros a 0,80 metros, dos seguintes prédios: do depósito, recepção e preparo da cana; da moenda; da caldeira; da destilaria; prefermentação e fermentação; fundações em concreto armado da casa de força; da casa das bombas; da oficina; do escritório da balança da portaria; dos tanques de álcool; uma caldeira construída em alvenaria, com 14 metros de altura; um prédio destinado à casa de força, com estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberta de telhas de alumínio, medindo 15 x 15 metros; um prédio destinado à casa das bombas, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, coberto com telhas de alumínio, medindo 8 x 10 metros; um prédio destinado à oficina eletromecânica, almoxarifado e depósito, com estrutura metálica, fechamento em alvenaria, coberto de telhas de cimento-amianto, medindo 48 metros de comprimento, 12 metros de largura e 6 metros de altura, com viga de rolamento para ponte de 6 toneladas de carga; um prédio destinado ao escritório, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, medindo 32 x 10 metros, coberto com lajes pré-moldadas; uma casa de balança, construída em alvenaria, coberta com lajes pré-moldadas e telhas de cimento-amianto, medindo 4,5 x 3,5 metros; um prédio destinado, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, coberto com lajes pré-moldadas, medindo 6,5 X 3,5 metros; três anéis de concreto armado e com enchimento de areia, bases flutuantes para os reservatórios de álcool; plo de balança, construído em concreto armado com fundação Radier, medindo 18 metros; um prédio destinado ao laboratório e ao ambulatório, com estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto com lajes pré-moldadas e telhas de cimento-amianto, medindo 35 x 12 metros; canais executados em concreto armado; um tanque de resfriamento de água, de concreto armado, medindo 30 x 40 metros, com altura de 2 metros; um tanque de decantação, construído em concreto armado, medindo 30 x 36 metros, com duas divisões, cujas medidas, confrontações e demais informações poderão ser consultadas no sítio eletrônico deste Leiloeiro. Consta na Av. 10 desta matrícula que foi construído um imóvel, com área de 18,75,50 há de terras, uma casa residência de alvenaria, coberta de telhas francesas; um prédio destinado ao refeitório de estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto de telhas de cimento amianto; um prédio destinado a farmácia e ao atendimento médico-odontológico, de estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto de telhas, em cimento amianto. Consta na Av. 20 desta matrícula a divisão do imóvel em duas glebas: Gleba A (15,84,89 ha) e Gleba B (18,75,50 ha), com detalhamento das benfeitorias em cada uma. Consta na Av. 23 desta matrícula que foi destacada a área de 15,84,89ha., de terras, com benfeitorias, que foi novamente matriculada sob nº 9.927, em nome de Destilaria Água Limpa S/A. Consta no R. 25 desta matrícula que este imóvel é objeto de hipoteca cedular de quinto grau e sem concorrência de terceiro ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R. 26 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e como fiadores e principais pagadores DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA. Consta no R. 27 desta matrícula que este imóvel é objeto de hipoteca cedular de sexto grau e sem concorrência de terceiro ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R. 28 e R.46 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em sétimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e como fiadores e principais pagadores TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA, DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA. Consta no R. 29 e R.47 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em oitavo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 30 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em nono grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 31 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 32 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo primeiro grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 33 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo segundo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 34 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo terceiro grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 35 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo quarto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 36 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo quinto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 37 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo sexto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁG