Mais sobre o Imóvel
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Código Imóvel: 2903666
Valor de Avaliação: R$ 864.062,48
Data de Inclusão: 18/10/2026
Descrição:
Localização: Rua Lindolfo da Costa, nº 201, povoado de Ibitirama, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 1002543-58.2019.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: MESSIAS DISTRIBUICAO EIRELI RQDO: SERGIO ANTONIO TAVARES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/08/2023 à partir das 16:05h, e encerramento no dia 30/08/2023 às 16:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/09/2023 às 16:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,5% (oitenta e sete inteiros e cinco centésimos) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 864.062,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 752.166,38 DESCRIÇÃO: A Nua Propr iedade de um imóvel industrial/comercial com A/C 417,90² e A/T 2.659,00² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio de tijolos e coberto de telhas, que mede de frente para a Rua 2 (ex-Rua da saída para Monte Alto), 31,75 metros, e 19,08 metros da frente aos fundos, apresentando no fundo uma abertura nas duas alas da dita casa, edificada em um terreno que mede 2.659,00 metros quadrados, situados na Povoação de Ibitirama, desta comarca, dentro das seguintes confrontações: começa num ponto do alinhamento das casas da Rua, com a reta rumo nordeste 62º com 36,20 metros; daí virando à direita nordeste 60º30’ com 32,70 metros; daí à esquerda sudoeste 26º com 24,80 metros até a cerca de arame e por esta à esquerda sudeste 66º15’ com 62,50 metros e daí à esquerda nordeste 63º45’ com 36,70 metros, passando pelo meio portão e indo no alinhamento na distância de 38,30 metros ao ponto de partida, confrontando-se pela frente com a citada Rua, e por outros lados com Amilcar Sicoli e sucessores de Francisco Sicoli. Cadastro Municipal nº 11.799. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 255/291, realizado por perito em 08/03/2022, que o imóvel avaliando é constituído de duas edificações térreas do tipo galpão, contendo neles banheiros, vestiário, escritório, cozinha, depósito, câmara fria, área de fábrica, edificada com alvenarias de tijolos de barro cozido (tipo comum); revestimentos internos e externos com argamassa mista; cobertura com telha metálica, apoiado sobre estrutura metálica; piso cerâmico para área interna (escritório, cozinha, banheiros,vestiário e empório) do imóvel e depósito e área de fábrica piso em concreto, e piso externo cimentado; Banheiro e Cozinha com azulejo até o teto; esquadria madeira para batentes e folhas de portas internos; esquadrias metálica para as aberturas externas; pintura interna, a base de látex, sobre massa PVA nas alvenarias, e pintura externa do tipo textura sobre as alvenarias, pintura a base de esmalte para esquadrias metálica e verniz nas de madeira; com área construída Galpão principal de 417,90m², e aproximadamente 115m² galpão secundário. O imóvel apresenta Idade Aparente de 25 anos e, de acordo com suas características construtivas, deve ser classificado no padrão industrial/galpão” - termo médio. O estado de conservação está classificado como REGULAR, necessitando de reparos simples. Consta no Laudo de Reavaliação de fls. 312/319, realizado por perito em 29/04/2022, que o imóvel possui um poço artesiano com reservatório de 20.000 litros e sistema de proteção contra descargas atmosférica (SPDA), e que a região é servida de todos os serviços urbanos existentes no município, como guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, rede distribuidora de água potável, rede coletora de esgoto, rede energia elétrica e iluminação pública, rede de telefonia e serviços urbanos de transporte coletivo. Imóvel localizado na Rua Lindolfo da Costa, nº 201, povoado de Ibitirama, Monte Alto/SP. Imóvel matriculado sob nº 20.540 no CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 864.062,48 (oitocentos e sessenta e quatro mil, sessenta e dois reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.12- USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Sérgio Maximino Tavares e Dulcelina Aparecida Pereira Tavares; AV.13- PENHORA de 25% do imóvel, expedida no proc. nº 1003214-81.2019.8.26.0368, movido por A.L Messias Laticínios-ME, em trâmite no 3º Ofício Judicial de Monte Alto/SP; AV.14- DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO (Execução de título extrajudicial) proc. nº 1000465-23.2021.8.26.0368, movido por Banco Bradesco S/A, em trâmite no 3º Ofício Judicial de Monte Alto/SP. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
