Terreno em Leilão em Mongaguá / SP - 3056220

Localização: SP /Mongaguá /Jardim Chacara Sao Joao /R. das Palmeiras

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056220

Valor de Avaliação: R$ 500.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA 17.205 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONGAGUÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 52500302202. LOCALIZAÇÃO: RUA DAS PALMEIRAS esquina com a RUA MARILIA Parte do Lote n°.22 (vinte e dois) - Quadra "C" VILA OCEANÓPOLIS, perímetro urbano deste Município e Comarca. IMÓVEL: UM TERRENO formado por parte do Lote n°.22 (vinte e dois), da Quadra "C", da VILA OCEANÓPOLIS, perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo 12,00 metros de frente para a Rua das Palmeiras, por 17,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 204,00m²; confinando do lado direito, de quem do imóvel olha para a Rua, com a Rua Marilia com a qual faz esquina, do lado esquerdo com o remanescente do lote nº.22, de propriedade de José Jacob Seckler e sua mulher, e nos fundos com o Espólio de Paulo Pereira Barreto. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: feaf36d) Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina, com um sobrado de alvenaria, coberto com telha de barro e revestido com cerâmica (área construída de 200,45m²s.), composta por 01 suíte e 02 quartos em cima, 01 cozinha, 01 lavabo e 01 sala embaixo. Possui quintal com cerâmica e piscina na frente, 02 vagas na garagem e portão de alumínio branco. A Rua das Palmeiras é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo. Imóvel ocupado"; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 8b38cf9) Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos"; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 70% Local dos bens: Rua das Palmeiras, ao lado do nº 90 - Vila Oceanópolis (lado Praia) Mongaguá/SP Processo: 1000771-89.2019.5.02.0041 Requerente: FLAVIA DE LUNA 32081356880, CNPJ: 14.503.264/0001-72; FLAVIA DE LUNA, CPF: 320.813.568-80 Comarca/Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP