Prédio Comercial em Leilão em Mongaguá / SP - 2943086

Localização: SP /Mongaguá /Balneario Umurama /R. Bruna Tamagnini de Souza

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943086

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 30.725 do Oficial de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 71.0012.012.00. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO COMERCIAL (salão comercial e cobertura) sob n°.238, com a área construída de 141,00 m², e seu respectivo terreno formado pelo Lote n°.12 (doze), da Quadra nº.12 (doze), da VILA VERA CRUZ, perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Bruna Tamagnini de Souza, por 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 270,00m²; confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº.11; do lado esquerdo com o lote nº.13; e nos fundos com terras de João Lopes ou sucessores. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:b031eb6): "O imóvel é um lote de terreno com um pequeno galpão comercial coberto com telhas tipo W e possui 141m²s. de área construída, conforme cadastro municipal. Está em bom estado de conservação e é composto de 1 banheiro e 2 vestiários, possui portões de ferro. A Rua Bruna Tamagnini de Souza é pavimentada e servida de rede elétrica, água, telefone, iluminação pública e coleta de lixo."; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidade; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:9c43d52): "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua BrunaT amagnini de Souza, 238(ladomorro), Vila Vera Cruz, Mongaguá/SP. Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Processo: 0085000-51.2003.5.02.0302 Requerente: ALEXSANDRA DE OLIVEIRA ARAUJO, CPF: 303.006.348-89 Requerido(a): TROPICAL DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA, CNPJ: 47.785.001/0001-52; AULUS PLAUTIUS COELHO PEREIRA JUNIOR, CPF: 002.608.008-72; MARIA DE LOURDES COELHO PEREIRA, CPF: 271.756.048-31 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP