Imóvel em Leilão em Mogi Mirim / SP - 2826136

Localização: SP /Mogi Mirim

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826136

Valor de Avaliação: R$ 231.354,78

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Percentual de 0,976643% sobre o imóvel onde foi edificado um empreendimento tipo hotelaria, que encontra-se desati vado. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO - as fls. 151/152 - Benfeit orias não averbadas: no terreno foi EDIFICADO UM EMPREENDIMENTO, RAMO DE ATIVIDADE, TIPO HOTELARIA, QUE S E ENCONTRA DESATIVADO, contendo: 01 portaria, com estr utura de madeira, coberta por telha de barro; 01 casa, com 0 2 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavanderia; 01 r ecepção; 50 suítes simples; 04 suítes presidenciais; 01 restaurante, com cozinha industrial, 01 café bar, com cozinha semi-indústrial , com 01 bar externo; 05 ambientes para eventos, 01 biblioteca; escritórios, bares, áreas de serviços, varandas; 02 piscinas; 02 quadras poliesportivas; 02 campos de futebo l; 01 campo de areia; 01 academia para ginastica; com banheiros; 01 sauna úmida; 01 sauna seca - Cobertura com telha de barro - Composição de portas e janelas: parte vidro, part e madeira - composição do piso: parte mármore, parte reve stimento cerâmico e parte revestimento madeira. Área subt errânea: 02 elevadores, capacidade 300 kg. Cada; 01 roupari a; 02 quartos; 03 banheiros, 01 sala para dispensa; 01 câmara Fria com 03 compartimentos; com escritórios, composição do piso revestimento cerâmico. Área construída: 5.284,50 m etros quadrados, conforme boletim imobiliário. Depreciaçã o: em função da idade aparente de 15 anos de construção e do estado de conservação entre regular e reparos simples. Consta INCRA nº 619.051.004-189-0 e 619.051.004.189-0. A ava liação na integralidade do bem foi de R$ 21.153.832,40 Matrícula: 39.130 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da ci dade de Mogi Mirim/SP. DESCRIÇÃO DO BEM: PERCENTUAL DE 0,976643% SOBRE IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS QUE É FORMADA PELA GLEBA 1” E PARTE DA GLEBA 2”, SITUADO NO IMÓVEL DENOMINADO CACHOEIRA DE BAIXO”, NO LUGAR DENOMINADO PICADÃO E MIRIM GUASSU”, neste município e comarca, com a área de 7,09-32ha., ou sejam 70,932,00m2, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no esticador nº 01, cravado a margem da rodovia Estadual SP 340 que liga Campinas a Aguas da Prata e a margem do Rio Mogi Mirim, em dívida a propriedade de Celia Siqueira Franco, deixa este esticador e segue pela margem do Rio Mogi Mirim, no sentido das águas e confrontando com a propriedade de Celia Siqueira Franco e na distância de 49,00m atinge o esticador n. 11, cravado a margem do Rio Mogi Mirim em divisa com a propriedade de Celia Siqueira Franco e a dívida com a Gleba 02,faz canto e deixa o Rio Mogi Mirim e segue pela cerca de arames e passa a confrontar com Gleba 2 com o rumo de 87° 07 S” na distância de 368,00m atinge o esticador n. 10, cravado em divisa com a Gleba 2 e a margem da Rodovia SP-340, no Sentido Aguas da Prata a Campinas e na distância de 249,00m atinge e o esticador n. 1, onde tiveram início e findam estas divisas e confrontações”. INCRAS ns. 619.051.004.189-0 e 619.051.004.189-0, conforme Av.2 o imóvel desta matrícula está cadastrado no INCRA 618.160.018.414-4, area total 7,0has, mod. fiscal 18has, n. mod fiscais 0,38, mod. Rural 16has, mod. Rurais 0,43, fração minimo de parcelamento 2,0has com a denominação de Cachoeira de Baixo conforme CCIR 1996/1997 Processo: 0001830-18.2019.8.26.0363 Requerente: MASTER SERVIÇOS S/S LTDA EPP Requerido(a): EMPREENDIMENTOS SOL LTDA Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MOGI MIRIM