Imóvel Comercial em Leilão em Mogi Mirim / SP - 3041353

Localização: SP /Mogi Mirim /Jardim Aurea /R. Padre Roque

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Outro

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041353

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: PARTE IDEAL (12,5%) DO IMÓVEL COMERCIAL, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 226,00M² E ÁREA TOTAL DE 360,00M², anteriormente descrito como: Um Lote de Terreno, situado nesta cidade, no Bairro Garcez, sob nº14, com à área de 360,00 metros quadrados, medindo 10,00ms. de frente, igual largura nos fundos, por 36,00ms. da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando na frente com a Estrada de Rodagem Estadual Mogi-Campinas, de um lado com o lote 13; de outro lado com o lote 15 e nos fundos com o lote 18. AUTO DE AVALIAÇÃO (Fls. 618): Imóvel de uso comercial, com cobertura em telha de amianto e estrutura de madeira, contendo 01 salão construído em blocos de cimento, com piso parcialmente em cimento e parcialmente em piso cerâmico, e 01 banheiro. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Contribuinte nº 53-43-49-0390-001 Nº do imóvel 27727. Matrícula nº 15.031 do CRI de Mogi Mirim/SP Observações Conforme apurado: ? IMÓVEL COMERCIAL EM MOGI MIRIM/SP Fração ideal de imóvel comercial às margens da Estrada Mogi-Campinas ? Bairro Garcez — Mogi Mirim/SP ? Um ativo real, por uma fração do valor de mercado. Trata-se da aquisição de parte ideal (12,5%) de um imóvel comercial estrategicamente localizado, com frente para a Estrada de Rodagem Estadual Mogi-Campinas — via de forte circulação e visibilidade comercial. ? Por que essa oportunidade se destaca ✅ Localização de frente para via estadual — alto potencial de visibilidade comercial ✅ Imóvel já edificado, com salão comercial e infraestrutura básica ? Números do imóvel (correspondentes à fração ideal) Item Valor ?️ Área construída 226,00 m² ? Área total do terreno 360,00 m² ? Frente 10,00 m ? Profundidade 36,00 m ? Uso Comercial ? Composição Salão + banheiro ? Perfis com apetite para negócios via leilão, que compreendem os riscos e oportunidades desse tipo de aquisição ? Documentos: ✔ Matrícula n.º 15.031 do CRI de Mogi Mirim/SP ✔ Auto de Avaliação constante nos autos (fls. 618) ✔ Contribuinte n.º 53-43-49-0390-001 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Gov. Dr. Adhemar Pereira de Barros. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Padre Roque 2442, Jardim Áurea, Mogi Mirim - SP. CEP 13800-207