Imóvel Rural em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 1687189

Localização: SP /Mogi das Cruzes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1687189

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 44.173 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, contendo nessa área três casas para empregados, dois fornos de olaria e uma jazida da mica, com a área total de 348.451,00 m2, situada com frente para a Estrada Municipal, que sai do Km 9,5 da Estrada de Rodagem Mogi-Casa Grande e sai no Km 11,5 da Estrada de Rodagem Mogi-Capela do Ribeirão, Bairros do Cocuera e Caputera, neste Município e Comarca, com as seguintes divisas: começa numa touça de bambus, a margem da Estrada acima referida e segue acompanhando a mesma numa extensão de 145,40 m; daí deflete à direita e segue com rumo 60º00’NW, numa extensão de 211,40m e confrontando com propriedade de Antônio Celso Lerário Iervolino; daí deflete à esquerda e segue com rumo SW 38º00’, numa extensão de 284,80 m até atingir a divisa com terras do Prof. Sadajiro Abe; daí deflete à direita e segue confrontando com o Prof. Sadajiro Abe; numa extensão de 114,00 m até uma cova; daí deflete à direita e segue na distância de 1.005,00 m confrontando com a família Cardoso de Siqueira ou sucessores até uma cova no espigão; daí deflete à direita e segue na distância de 345,70 m confrontando com Kento Kurubayashi até uma árvore de Passuaré; daí desde por espigão na distância de 223,15 m confrontando com Inocencio da Cruz ou sucessores, até uma cova; daí desde na distância de 66,00m até uma touça de bambus, ponto inicial da presente descrição. Consta no laudo de avaliação às fls. 182 que o imóvel está ocupado pelo Sr. Wanderley dos Reis Cândido e sua família. E às fls. 183 que existe no terreno uma casa padrão proletário, térrea, com área de 62,30m2, com três dormitórios, uma sala, uma cozinha e dois banheiros. Consta nas Av. 1 e 2 desta matrícula que foram instituídas em favor de Furnas Centrais Elétricas S/A, as servidões de passagem com áreas de 1,1000ha e 1,0913ha. Consta na Av. 5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. INCRA nº 638.234.038.130-2. Débito desta ação às fls.170 no valor de R$ 200.226,04 (dezembro/2022)