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Centro da Região
Código Imóvel: 2923361
Valor de Avaliação: R$ 558.917,00
Data de Inclusão: 13/07/2026
Descrição:
Processo: PROCEDIMENTO COMUM CIVEL 0000316-41.2000.8.26.0219 Vara: GUARAREMA - VARA UNICA Exequente: JOSE CRUZ Executado: TRANSPORTE E TURISMO EROLES S/A e outros Local do(s) bem(ns): AVENIDA MARIA OSORIO VALLE - LAGOA SECA - MOGI DAS CRUZES/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Conforme despacho de fl. 959, penhora de 33,333% do imóvel objeto da matricula nº 13.210, do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP: Um terreno, com frente para a Rua Anhemby, antiga Rua Sem Nome, Bairro Lagoa Seca, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente, por 58,00 metros de frente aos fundos, confrontando de um lado com Zilda Ferreira da Silva; de outro lado com Amalia Brandina de Carvalho ou sucessores e nos fundos com José Barca, sucessor de Antonio de Tal sendo que nesse imóvel existe uma casa, edificada nos fundos do terreno. Valor total do terreno avaliado em R$558.917,00, sendo a parte penhorada de 33,333% avaliada em R$186.303,80. OBS.: Conforme laudo pericial fls. 1312-1325, o imóvel é constituído por um terreno com testada de 5,00 m. e profundidade equivalente de 58,00 m., totalizando 290,00 m², Bairro Lagoa Seca, Mogi das Cruzes-SP; Sobre a área não existe benfeitorias; Possui o seguinte cadastro municipal: 07.105.015-6; O terreno tem topografia plana, murado e formato irregular, seu solo é firme e seco; O leito da rua é asfaltado, sendo o imóvel servido por guia, sarjeta, calçada, rede de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, rede de água potável, rede de esgoto, rede coletora de água pluvial, coleta de lixo doméstico e linha regular de transporte urbano; Seu entorno é formado por residências classificadas pelo mercado como padrão simples, com finalidade residencial e comercial. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Procede-se a presente averbação para constar que a Rua Anhemby, passou a denominar-se Avenida Maria de Osório Valle; R.9: Arrematação de parte ideal de 1/3 do imóvel objeto desta matricula; AV.15: INDISPONIBILIDADE , processo n° 8322008, procedo a presente averbação para contar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Durval Domingues Eroles; Antonio Eroles; e Antonio Alexandre Eroles; AV.17: PENHORA (parte ideal de 1/3) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0007054-17.1994.8.26.0361; AV.18: PENHORA (parte ideal de 33,333%) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0000316-41.2000.8.26.0219; AV.20: INDISPONIBILIDADE , Processo n° 00044893320164036133, foi decretada a indisponibilidade dos; AV.21: INDISPONIBILIDADE , Processo n° 00086566920114036133, procedo a presente averbação para constar que foi decretada a indisponibilidade de bens; AV.22: PENHORA (parte ideal de 60%) , expedida nos autos do processo de execução civil n° 00957006520065020372; AV.23: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 00598006320045020316; AV.24: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0189400-18.2005.5.02.0312; AV.25: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0251300-62.2009.5.02.0085; AV.26: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0086500-68.2007.5.02.0317; AV.27: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0091800-09.2008.5.02.0371; AV.29: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0018500-48.2007.5.02.0371; AV.30: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0000813-08.2014.5.02.0373; AV.31: INDISPONIBILIDADE , expedida nos autos do processo de execução civil n° 0030100-66.2007.5.02.0371. VALOR DE AVALIAÇÃO (33%): R$186.303,80 (cento e oitenta e seis mil, trezentos e três reais e oitenta centavos), em agosto de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): AVENIDA MARIA OSORIO VALLE - LAGOA SECA - MOGI DAS CRUZES/SP Lance inicial: R$116.759,96
