Prédio em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2962971

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Jardim Modelo /R. Paulo Leite de Siqueira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2962971

Valor de Avaliação: R$ 5.000.000,00

Data de Inclusão: 05/08/2026

Descrição: LOTE: 016 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 0286400-64.2000.5.02.0030 IMÓVEL DE MATRÍCULA 36.195 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 23.016.045.000-7. DESCRIÇÃO: UM TERRENO composto dos lotes nºs 15, 16, 17, 18, 19, 20, 45, 46, 47, 48, 49 e 50 da quadra S”, da Vila Nova Cintra, perímetro urbano do Distrito de Braz Cubas, desta cidade, com frente para a Rua Tocantins (atual Rua Paulo Leite de Siqueira, conforme av. 5) localizado à 50, 00 ms. da Avenida Dr. Hildebrando A. Paranhos, antiga Avenida Saraiva, no lado direito de quem da Rua ou Avenida Dr. Hildebrando A. Paranhos, entra na referida Rua Tocantins e vai em direção à Rua ou Avenida Florêncio de Paiva, e medindo dito imóvel 60, 00 ms. de frente para a mencionada Rua Tocantins, por 100, 00 ms. de ambos os lados da frente aos fundos, medindo nos fundos a mesma largura da frente ou sejam 60, 00 ms. confrontando e fazendo frente para a Rua Madeira, e confrontando do lado direito de quem da Rua Tocantins olha para o terreno com os lotes nºs 21 de Mauricio Ferreira dos Santos e 51 também de Maurício Ferreira dos Santos; do lado esquerdo confronta com os lotes nºs 14 e 44 de Camila Vaz de Lima Graziano e outros, encerrando dito imóvel a área total de 6.000, 00 ms2. Av. 1: foi construído UM PRÉDIO com frente para a Rua Tocantins, o qual recebeu o nº 453, com a área de 570,81 ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:d3540d8): "Conforme ficha cadastral do imóvel que segue anexa, obtida junto a Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes, há no total 577, 75 m² de área construída no local do imóvel, sendo 471, 00 m² de área construída padrão 51; 80, 85 m² de área construída padrão 30; e 25, 90 m² de área construída padrão 51. Trata-se de um imóvel destinado para fins empresariais. Construção em alvenaria, em regulares condições de uso e conservação. Imóvel murado, com passeio, logradouro asfaltado, com guia e sarjeta, além de iluminação pública e serviço de água e coleta de esgoto."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Imóvel ocupado; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Rua Paulo Leite de Siqueira, 453, Jardim Modelo, Mogi das Cruzes-SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos