Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Aproximada
Código Imóvel: 3070118
Valor de Avaliação: R$ 376.781,34
Data de Inclusão: 17/10/2026
Descrição:
Imóvel está localizado no distrito de São Benedito das Areias - Mococa/SP. O imóvel rural com área de 7,26,00 hectares denominado Sítio Morada do Sol”. Descrição Técnica Uma gleba de terras, contendo a área de 7,26,00 hectares, ou sejam, 3,00 alqueires, desmembrada do imóvel rural denominado Sítio Morada do Sol”, situado no Distrito de São Benedito das Areias, deste município e comarca, gleba essa compreendida dentro do perímetro e confrontações seguintes: Tem incício na margem de um córrego ponto comum de divisa com terras de Alcino José de Souza Junior (área remanescente); daí, segue córrego acima confrontando com terras de Olga Lima de O’, sucessora de Walter Becker, com a distância de 150,23m, até encontrar o inicio de uma cerca; deste deflete à direita abandonando o córrego segue por cerca de arame com o ruo de 45°29’NW e distância de 14,85m; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca com o rumo de 18°29’NW e distância de 44,79’m; daí, deflete à direita e segue pela mesma creca com o rumo de 6°43’NE e distância de 203,37m; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca com o rumo de 8°14’NE e distância de 34,00m; daí deflete à esquerda e segue pela mesma cerca com o rumo de 7°14’NE e distância de 63,98m até encontrar com o canto de cerca que divisa com terras de Arnon Grunkart, sucessor de Carmo Ezio Franzoni; daí ainda pela mesma cerca defletindo a direita com o rumo de 35°06’NE e distância de 43,07m; daí deflete a direita e segue pela mesma cerca com o rumo de 32°49’NE e distância de 45,50m; deste ponto deflete à esquerda e segue pela mesma cerca com o rumo de 18°05’NW e distância de 20,00m até encontrar o eixo de estrada; daí deflete a direita e segue pelo eixo da referida estrada com a distância de 148,00m, onde deflete a deixando o eixo da estrada segue em linha reta com o rumo de 6°43’SW e distância de 468,00m até encontrar o ponto inicial”. Imóvel objeto da matricula 10.910 do 1º CRI de Mococa/SP com INCRA sob nº 620.050.001.430-0. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário
