Imóvel Residencial em Leilão em Mirassol / SP - 2970739

Localização: SP /Mirassol

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Prático (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2970739

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Matrícula: nº 40.607 - Registro de Imóveis de Mirassol/SP. Inscrição Municipal: 211261055201000. DESCRIÇÃO: Imóvel objeto da matrícula nº 40.607 do Oficial de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, correspondente ao Lote 03 da Quadra F2, do Condomínio Golden Park Residence, situado na Rua Genebra, nº 372, Quadra F2, Lote 03, Golden Park Residence, Mirassol/SP. O terreno possui aproximadamente 425,00 m² e contém edificação residencial de dois pavimentos, com aproximadamente 350,00 m² de área construída, composta por 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) suíte master com banheira e closet; sala para dois ambientes; sala de TV; cozinha gourmet; churrasqueira; piscina; área de serviço e lavanderia; lavabo; móveis planejados na cozinha e nos quartos; acabamento em porcelanato; e poço destinado à futura instalação de elevador. A construção possui aproximadamente 10 (dez) anos de uso, e apresenta infiltrações em vários pontos do imóvel, aparentemente não afetando parte estrutural do imóvel. OBSERVAÇÕES: Será levada à alienação judicial a totalidade do imóvel objeto da matrícula nº 40.607 do Oficial de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, livre e desembaraçado de ônus fiduciário, com a consequente quitação do saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária mediante o produto da arrematação, nos termos do item 11 deste edital. O imóvel encontra-se atualmente gravado com alienação fiduciária em garantia em favor do Itaú Unibanco S/A (Contrato nº 10160532702), cujo saldo devedor será quitado com o produto da arrematação, de modo que o arrematante receberá o imóvel livre do referido ônus, sub-rogando-se apenas nos direitos e deveres da propriedade plena. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Genebra, nº 372 - Quadra F2 - Lote 03 - Golden Park Residence - Mirassol/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) Leiloeiro Oficial: DANILO APARECIDO DE OLIVEIRA Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0000949-46.2025.8.26.0358 Requerente: ASSOCIAÇÃO GOLDEN PARK RESIDENCE - CNPJ nº 10.864.303/0001-06 Requerido(a): PABIO LUIZ DE OLIVEIRA Comarca/Vara