Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1681708
Data de Inclusão: 12/04/2024
Descrição:
Os direitos que o executado, Wagner Roberto Machado e outro possui sobre o seguinte imóvel: ¿Lote nº 7, da quadra 12, do tipo RESIDENCIAL, do loteamento denominado RESIDENCIAL REGISSOL II, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que mede dez metros (10,00) de frente para a Rua Projetada 8, igual dimensão nos fundos dividindo com o lote nº 22, vinte metros (20,00) de cada lado, da frente aos fundo, dividindo do lado direito visto de frente com o lote nº 06, e do outro lado com o lote nº 8, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados.¿ Matrícula nº 47.581 do C.R.I. de Mirassol/SP. Benfeitorias: Sobre o imóvel acima descrito há uma construção de um prédio residencial - pendente de regularização, feito de tijolos e coberto com telhas e lajes, que assim se descreve: dois quartos, sendo um tipo apartamento, um banheiro social, com piso frio, azulejo e box, sala/cozinha conjugada e porta de vidro. Nos fundos: lavanderia, uma área com estrutura de madeira, banheiro e churrasqueira. Garagem para dois veículos, estrutura de madeira e cerâmica, portão eletrônico, quintal revestido por piso frio, pequenos espaços com grama. O imóvel da matrícula n° 47.581, do ORI de Mirassol/SP, a seguir descrito: IMÓVEL: Lote nº 7, da quadra 12, do tipo RESIDENCIAL, do loteamento denominado RESIDENCIAL REGISSOL II, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que mede dez metros (10,00) de frente para a Rua Projetada 8, igual dimensão nos fundos dividindo com o lote 22; vinte metros (20,00) de cada lado, da frente aos fundos, dividindo do lado direito visto de frente com o lote 6 e do outro lado com o lote 8, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob n°14.21.76.0261.01.000. Avaliação: Avaliação do Lote/Terreno: Valor Estimado de: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Avaliação da construção: Valor Estimado de: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Avaliação da Totalidade do imóvel: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Débitos (IPTU): R$ 626,56, conforme consulta realizada em 20/02/2024 no portal https://www.mirassol.sp.gov.br/. Observação: 1) Conforme informado pelo oficial de justiça na certidão de fls. 81/82, foi apresentado contrato de Compra e Venda do referido imóvel pelo atual morador, Sr. Sandro Cardoso. 2) O imóvel consta em nome da exequente Regissol Construções e Empreendimentos Ltda, Portanto, em razão do princípio da continuidade registral, ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias junto ao CRI local. 3) Não há registro da construção na matrícula do imóvel, competindo ao arrematante a eventual necessidade de regularização. Valor da Avaliação em 07/11/2023: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)
200,00 m²