Sobrado em Leilão em Mauá / SP - 2961322

Localização: SP /Mauá /Jardim Esperanca /R. Elza Jorge

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2961322

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/08/2026

Descrição: SOBRADO RESIDENCIAL COM 237,08 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, EDIFICADO EM TERRENO DE 191,69 M², LOCALIZADO NO JARDIM ESPERANÇA, NO MUNICÍPIO DE MAUÁ/SP, anteriormente descrito como: Um terreno com área de 191,69m2 (cento e noventa e um metros e sessenta e nove decímetros quadrados), constituído de parte do lote 14, da quadra "E", do Jardim Esperança, perímetro urbano, medindo 19,58m (dezenove metros e cinquenta e oito centímetros) de frente para a Rua Adélia Renzetti e mais 11,15m (onze metros e quinze centímetros) na confluência das ruas Adélia Renzetti e Elza Jorge; 25,00m (vinte e cinco metros) de quem da confluência das ruas olha para o terreno, confinando com o remanescente do mesmo lote (inscrição fiscal nº 20.075.037); e 13,33m (treze metros e trinta e três centímetros) pelo lado esquerdo, de quem da Rua Adélia Renzetti olha para o terreno, confinando com parte dos lotes 15 e 16. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 387/400): O imóvel é composto por 05 dormitórios, sendo 01 suíte máster com sacada, 03 banheiros, sala ampla distribuída em 03 ambientes, cozinha integrada à sala de jantar, espaço gourmet coberto, garagem para até 06 veículos, área destinada à implantação de piscina de grande porte, além de 02 salões comerciais independentes localizados no pavimento térreo. Matrícula nº 64.819 do CRI de Mauá/SP. Contribuinte nº 20.075.036. Propriedade ou Direitos: Propriedade Observações Conforme Apurado: ? SOBRADO COM 237M², 5 DORMITÓRIOS, 2 SALÕES COMERCIAIS E GARAGEM PARA 6 VEÍCULOS - MAUÁ/SP ? Jardim Esperança - Mauá/SP Sobrado residencial edificado em terreno de 191,69m² , com 237,08m² de área construída , localizado no Jardim Esperança, em Mauá/SP. O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e pela presença de 02 salões comerciais independentes , tornando-se uma excelente opção para moradia, investimento ou uso misto. ? Características do Imóvel ✔ Terreno com 191,69m² ✔ Área construída de 237,08m² ✔ Sobrado residencial ✔ 05 dormitórios ✔ 01 suíte máster com sacada ✔ Sala ampla distribuída em 03 ambientes ✔ Cozinha integrada à sala de jantar ✔ 03 banheiros ✔ Espaço gourmet coberto ? Garagem ✔ Capacidade para até 06 veículos ? Área Externa ✔ Espaço destinado à implantação de piscina de grande porte ? Diferenciais Comerciais ✔ 02 salões comerciais independentes localizados no pavimento térreo ✔ Excelente potencial para geração de renda ou instalação de comércio e serviços ? Localização ✔ Jardim Esperança ✔ Mauá/SP ✔ Região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade ? Diferenciais ✔ Imóvel amplo e versátil ✔ 05 dormitórios ✔ Suíte máster com sacada ✔ Espaço gourmet coberto ✔ Garagem para até 06 veículos ✔ 02 salões comerciais independentes ✔ Excelente potencial de valorização ? Informações ✔ Matrícula nº 64.819 do CRI de Mauá/SP ✔ Contribuinte nº 20.075.036 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Benjamin Baptista Cerezoli, Rod. Mario Covas, Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Elza Jorge 310, Jardim Esperança, Mauá - SP. CEP 09341-121