Casa em Leilão em Mauá / SP - 2968747

Localização: SP /Mauá /Jardim Sao Judas /R. Pedro Eugênio Pereira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2968747

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/08/2026

Descrição: Casa no Jardim Camila em Mauá/SP MAUÁ/SP - JARDIM CAMILA - CASA - OCUPADO Rua Pedro Eugenio Pereira nº 517 - Lote nº 07 - Quadra nº 11. Área Construída: 106,19 m². Área de Terreno: 125,00 m². Matrícula nº 22.537 do 1º CRI de Mauá/SP. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel 924230 - Itaú Unibanco S/A Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão. Usuário Data Valor do Lance Tipo de Lance G*****LR Mauá/SP 19/08/2026 15:26:28 R$ 146.000,00 Manual D*****26 São Caetano do Sul/SP 19/08/2026 14:43:52 R$ 144.000,00 Manual G*****LR Mauá/SP 19/08/2026 11:53:28 R$ 142.000,00 Manual N*****vo São Paulo/SP 18/08/2026 17:03:53 R$ 140.000,00 Manual 1 (current) Usuário Quantidade Maior Lance G*****LR Mauá 2 R$ 146.000,00 D*****26 São Caetano do Sul 1 R$ 144.000,00 N*****vo São Paulo 1 R$ 140.000,00 1 (current) Usuário Data Valor do Lance Tipo de Lance G*****LR Mauá/SP 19/08/2026 15:26:28 R$ 146.000,00 Manual D*****26 São Caetano do Sul/SP 19/08/2026 14:43:52 R$ 144.000,00 Manual G*****LR Mauá/SP 19/08/2026 11:53:28 R$ 142.000,00 Manual N*****vo São Paulo/SP 18/08/2026 17:03:53 R$ 140.000,00 Manual 1 (current) Usuário Quantidade Maior Lance G*****LR Mauá 2 R$ 146.000,00 D*****26 São Caetano do Sul 1 R$ 144.000,00 N*****vo São Paulo 1 R$ 140.000,00 1 (current)