Casa em Leilão em Mauá / SP - 1688687

Localização: SP /Mauá /Jardim Camila /R. Mario Alves

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1688687

Data de Inclusão: 17/04/2024

Descrição: DIREITOS DOS COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES SOBRE O IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: UM TERRENO COM ÁREA DE 125,00M ² (cento e vinte e cinco metros quadrados), constituído de parte do lote 06, da quadra 05, do Jardim Camila ou Camilla, perímetro urbano, medindo 5,00m (cinco metros) de frente para a Rua Mário Alves; igual medida nos fundos, confinando com parte do lote 10; por 25,00m (vinte e cinco metros) de ambos os lados, confinando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o remanescente do mesmo lote; e pelo lado esquerdo, com o lote 07; localizado no lado esquerdo da Rua Mário Alves, no sentido de quem do lote se dirige para a Avenida do Manacá, da qual dista 18,50m. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Mauá sob Inscrição Fiscal n° 14.076.006. Matrícula 61.043 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá / SP. Avaliação (fls. 165/217): R$ 395.000,00 em maio/2023. Ocupação: Imóvel encontra-se ocupado pela requerida. Conforme Laudo de Avaliação: Sobre o terreno anteriormente descrito encontra-se edificado um imóvel assobradado de uso residencial, erigido em concreto armado, com recuos e no mesmo nível ao da via pública, ou seja, Rua Mário Alves. As construções consistem em: Piso térreo: garagem, sala, banheiro, cozinha, área de serviços, dormitório, banheiro nos fundos (inacabado) e corredor lateral; Piso superior: sacada, sala, banheiro, cozinha, área de serviços e 2 (dois) dormitórios. Cada pavimento do imóvel corresponde uma moradia, cujo acesso ao piso superior é feito por escada metálica tipo caracol, situada na garagem. O imóvel possui uma área construída de 191,48 m² (cento e noventa e um metros e mais quarenta e oito centímetros quadrados), conforme certidão com dados cadastrais em anexo II (fls. 172). Localização: Rua Mario Alves, nº 28 - Jardim Camilla - Mauá / SP - CEP: 09361-070. ÔNUS: Constam junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU no valor de R$ 74.613,73 em abril/2024. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica