Apartamento em Leilão em Mauá / SP - 1627259

Localização: SP /Mauá /São João /R. Ipê

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627259

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 55.742 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAUÁ/SP - IMÓVEL: O apartamento n° 21, (a ser construído), situado no 2º andar do Bloco 4 Edifício México, integrante do "Condomínio Edifício Nações Unidas", o qual localiza-se na Avenida Barão de Mauá, 3.832, Sítio Carmelita, perímetro urbano, constituído de dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, possui a área útil, ou privativa de 50,1425 m2 de construção, e 3,660625 m2 de área comum do respectivo Edifício (área de uso e propriedade comum pertencente aos condôminos de cada um dos prédios), e mais 68,27112 m2 de área comum proporcional nas áreas construídas, comuns do condomínio (partes externas do prédio pertencente aos condôminos de todo o condomínio, inclusive as áreas descobertas, na qual inclui-se, inclusive o estacionamento), perfazendo, assim a área construída total de 122,07425 m2, correspondendo-lhe, ainda uma fração ideal de 0,125% (zero, virgula cento e vinte e cinco por cento), equivalente a 80,026126 m2 do terreno onde será edificado Condomínio; confrontando: pela frente com o hall de acesso às unidades do pavimento e com a caixa de escadas, pelo lado esquerdo, com apartamentos de final 2 e com a área de claridade existente entre os apartamentos de final 1 e 2, pelo lado direito com terreno condominial (recuo do prédio em relação ao bloco 2 Edifício Portugal), nos fundos confina com terreno condominial (recuo em relação a área verde); cabe ao referido apartamento uma vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício. Consta na Av.08 desta matrícula que o Condomínio Nações Unidas, possui atualmente o numero 3.940 da Avenida Barão de Mauá. Consta na Av.09 desta matrícula a conclusão do Edifício México (Bloco 04). Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00113903420168260348, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, requerida por MARIZA CRISTINA DOS SANTOS contra HOUSING INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA - ME, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 19.010.003 (Conf.fls.360). Consta as fls.360 dos autos que na Prefeitura de Mauá/SP há débitos tributários no valor de R$ 8.124,77 (fevereiro/2022). Débito desta ação no valor de R$ 38.433,51 (abril/2020)