Apartamento em Leilão em Mauá / SP - 1166659

Localização: SP /Mauá /Vila Bocaina /R. Álvares Machado

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1166659

Data de Inclusão: 09/12/2022

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício das Tulipas) Área Privativa: 103,1850m² Vagas: 2 Andar: 1º (Apto 11) Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento 11 do Edifício das Tulipas, situado na Rua Álvares Machado, 183, esquina com Rua Reverendo José Orton, 36, perímetro urbano, situa-se no primeiro andar ou terceiro pavimento, constituído de 03 dormitórios (sendo um tipo suíte), sala de estar e jantar com varanda, cozinha, dois banheiros e área de serviço, área de circulação, possuindo a área total construída de 166,7808m², sendo 103,1850m² de área útil ou privativa, 23,5600m² de área comum de divisão não proporcional, e 40,0358m² de área comum de divisão proporcional, estando nesta incluída duas vagas na garagem do edifício, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,2791%, equivalente a 27,3492m², do terreno onde se encontra construído o referido edifício, confinando pela frente (estando o observador postado á Rua Alvares Machado) com o recuo do prédio em relação à mesma via pública; nos fundos, com poço dos elevadores e com o hall; do lado direito confina com a unidade de final 2; do lado esquerdo com o recuo do prédio em relação aos lote 11. (% penhorado) MATRÍCULA(S): n°46.521 do CRI de Mauá/SP. CONTRIBUINTE(S): 01.011.009. ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.02-22/06/15;) e Penhora em favor de Silvia Regina dos Santos Clemente (Av.03-24/06/21). DEPOSITÁRIO(S): Altino Moreira dos Santos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 595.000,00 (em Fev/19) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes . IPTU: R$ 7.669,33 (em Abr/24). Condomínio: R$ 19.557,23 (em Jul/23). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote