Casa em Leilão em Marília / SP - 2958921

Localização: SP /Marília /Jardim Betania /Travessa João Schwenck

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2958921

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: DO BEM: CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADA NA TRAVESSA JOÃO SCHWENK, 53, CASCATA, MARÍLIA - SP , assim descrita em sua matrícula imobiliária: Uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob nº 53 da Travessa João Schwenk, com dependências, instalações e demais benfeitorias existentes, e o respectivo terreno de forma irregular que compreende o lote nº 25, do quarteirão nº 110, do Bairro Cascata, nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente para a referida travessa João Schwenk; por uma face lateral mede27,00 metros até um ponto , confrontando com o lote nº 24; daí segue uma distância de 10,00 metros, confrontando com o lote nº 23; por outra face lateral e da frente aos fundos, mede 31,70 metros, confrontando com o lote nº 26 e, finalmente, na face dos fundos, mede 7,90 metros, confrontando com terrenos de Diogo Garcia Simon, fechando a área de 379,00 metros quadrados. Conforme AV.11 da matrícula sobre o terreno foi construído um prédio residencial em tijolos, com área de 97,72 metros quadrados. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.516 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Marília - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: não consta na matrícula ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.14 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1011715-04.2016.8.26.0344, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília-SP; AV.15 - Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Vera Lúcia Fagnani Celestino, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 001154-26.2017.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.16 - Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Vera Lúcia Fagnani Celestino, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0011259-21.2018.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.17 - Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010656-11.2019.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.18 - Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010472-55.2019.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.19 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1014254-49.2017.8.26.0071, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru-SP; AV.20 - Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010220-18.2020.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.21 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1008320-67.2017.8.26.0344, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília-SP; AV.22 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1027080-10.2017.8.26.0071, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru-SP. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 910.015,26, atualizado até julho/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 870.000,00, realizada em setembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, entretanto, eventual débito existente ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 703.093,36, atualizado até maio/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado