Casa em Leilão em Marília / SP - 3053084

Localização: SP /Marília /Jardim Eldorado /R. João Florêncio de Carvalho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053084

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Célia Cristina Nogueira Ferrite, equivalente a 1/3 do imóvel MATRÍCULA nº 12.869 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2868200 da Prefeitura Municipal de Marília/SP. TERRENO medindo 10,00 metros de frente para a Rua João Florêncio de Carvalho, por 25,00 metros da frente aos fundos, área de 250,00 metros quadrados, compreendendo o lote nº 9 da quadra nº 2 do Bairro Jardim Pérola, cidade de Marília/SP, confrontando de um lado com o lote nº 8 de outro lado com o lote nº 10, nos fundos com o lote nº 19 e pela frente com a mencionada via pública; terreno esse distante 20 metros da esquina da Rua Edmundo da Silva Lopes. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1a32d80): "...Obs.: Av.3/12.869 - No terreno objeto desta matrícula, foi construído um prédio de tijolos sob nº 260 da Rua João Florêncio de Carvalho. Conforme informações obtidas junto ao Ganha Tempo (Prefeitura Municipal de Marília/SP), Setor de IPTU, consta área construída de 157,84m2...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: % da avaliação. Local dos bens: Rua João Florêncio de Carvalho, nº 260, Jardim das Pérolas, Marília/SP. Processo: 0002658-15.2012.5.02.0060 Requerente: ILDA FERREIRA DE FRANCA, CPF: 147.321.278-27, Requerido(a): ALVAREZ RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 08.784.873/0001-44; MARIA XICA RESTAURANTE E CHOPPERIA LTDA, CNPJ: 07.280.077/0001-01; ROBERTA APARECIDA FONTES, CPF: 134.169.478-00; PERICLES MARTINEZ FORTE, CPF: 147.231.958-31; DANIEL NOGUEIRA FERRITE, CPF: 214.644.098-89; CELIA CRISTINA NOGUEIRA FERRITE, CPF: 265.786.788-08, Comarca/Vara: 60ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP