Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1684313

Localização: SP /Marília /Distrito Industrial /R. Benedito Alves Delfino

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684313

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Localização: Rua Benedito Alves Delfino, nº 2795, Apartamento 402, Bloco 10, Residencial Parque Marfim, Distrito Industrial, CEP 17512-043, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1012837-13.2020.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE MARFIM RQDO: JEFFERSON APARECIDO DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/05/2024 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 30/05/2024 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/06/2024 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 211.736,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 169.389,45 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento 402 no bloco 10 do Condomínio Parque Marfim (em construção), localizado na Rua Benedito Alves Delfino, esquina com a Rua Afonso Tanuri, Distrito Industrial, Marília-SP, com fração ideal de 0,5000302% das áreas comuns, área comum de 6,500m², área privativa de 41,850m², confrontando à direita de quem do hall olha para o apartamento com a unidade 401, com direito à utilização da vaga de garagem de 12,500m² de nº 114, situada na área comum do condomínio. Consta na Av.05 que o bem destinado à moradia no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), não poderá ser objeto de remembramento pelo prazo de 15 anos contados da data da celebração do contrato (29/11/2018). Consta na Av.06 que o imóvel foi construído e está localizado na Rua Benedito Alves Delfino, nº 2795, Apartamento 402, Bloco 10, Residencial Parque Marfim, Distrito Industrial, CEP 17512-043, Marília/SP. Imóvel matrícula n° 62.030 do 2° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 211.736,82 (duzentos e onze mil, setecentos e trinta e seis reais e oitenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; AV.07- PENHORA dos direitos que o executado possui sobre o imóvel, nestes autos; AV.08- PENHORA dos direitos que o executado possui sobre o imóvel, expedida pela 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc nº 1010266-35.2021.8.26.0344, movido por MRV Engenharia e Participações S/A. Consta em fls. 236/248 , o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 878770486590-8, em nome de Jefferson Aparecido da Silva, o valor da dívida é de R$ 112.382,76 (cento e doze mil, trezentos e oitenta e dois reais e setenta e seis centavos), atualizados até a data de 27/07/2022. Consta em fls. 162/163 que até 22/04/2022 o débito exequendo, decorrente de taxas condominiais, possui o montante de R$ 3.373,24 (três mil, trezentos e setenta e três reais e vinte e quatro centavos). Obs: foi deferido pelo juízo a alienação da totalidade do imóvel (e não somente seus direitos) e, em eventual arrematação, os valores arrecadados serão quitados primeiramente os débitos condominiais e após os débitos do contrato de alienação fiduciária . Os dois débitos totalizam R$ 115.756,00 (cento e quinze mil quinhentos e cinquenta e seis reais) OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência